Terreno All'asta In Contrada S Giovanni, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 27

Descrizione

🏡 terreno/corte ben tenuto all'asta a roseto degli abruzzi

Un'opportunità d'acquisto all'asta: piccolo appezzamento perfetto per chi cerca uno spazio esterno già pronto all'uso. Lotto all'asta situato in Contrada San Giovanni, comodo da raggiungere e con interventi di manutenzione realizzati da terzi.

Si tratta di un appezzamento destinato a corte/giardino, catastalmente identificato nei fogli 50 particelle 469 e 471 per una superficie complessiva di 178,00 mq. Il terreno è a livello strada (piano terra), in buono stato di manutenzione grazie ad interventi superficiali quali recinzione, pavimentazione e la presenza di un manufatto in legno. Una piccola tettoia in legno realizzata da terzi insiste parzialmente sulla particella. L’immobile è attualmente in uso da terzi senza titolo trascritto.

Punti di forza: compattezza e facilità di gestione (178 m²), interventi già eseguiti che riducono i lavori immediati, accesso diretto e posizione tranquilla in contesto semi-rurale. Criticità da considerare: porzione ricadente nella corte recintata di terzi e presenza di opere di terzi; occupazione attuale senza titolo e necessità di verifiche per l’uso esclusivo.

Contesto e servizi: ubicato nella frazione C.da San Giovanni di Roseto degli Abruzzi, in un’area indicata dal PRG con destinazione D5 (industria/artigianato) a livello cartografico; nelle vicinanze si trovano vie di comunicazione locali e servizi di prima necessità nel centro di Roseto. Ideale per chi cerca un lotto esterno da utilizzare come giardino, deposito o piccolo spazio operativo vicino al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (corte/giardino)
• Superficie: 178,00 mq
• Piano: terreno
• Località: Roseto degli Abruzzi – C.da San Giovanni (fog. 50, p.lle 469 e 471)
• Stato: buono stato di manutenzione, interventi superficiali eseguiti da terzi
• Pertinenze: recinzione parziale, pavimentazione, manufatto in legno, tettoia parziale in legno (realizzata da terzi)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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