Garage All'asta In Via Trigno, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 32

Descrizione

🏡 box garage compatto con corte comune all'asta a Roseto degli Abruzzi

Box singolo ideale per scooter e deposito, offerto all'asta in posizione comoda e a basso valore d'ingresso. Soluzione pragmatica per chi cerca un posto sicuro per motocicli o per uso di deposito vicino al centro di Roseto degli Abruzzi.

Si tratta di un box/garage categoria C/6, ubicato al piano terra con altezza interna di 2,60 m e superficie reale di circa 11 m² (superficie catastale indicativa 12 m²). L'accesso è da corte comune pertinenziale; lo spazio antistante il box è limitato e non consente manovre per autovetture, quindi l'uso è più adatto a cicli e motocicli o come deposito. Dalla perizia non risultano titoli edilizi specifici allegati: eventuali adeguamenti urbanistici ed edilizi resteranno a carico dell'acquirente dopo il trasferimento.

Punti di forza: prezzo di perizia contenuto (€3.000,00 indicativo per unità, oltre oneri e spese di trasferimento), posizione servita e facile da raggiungere, struttura al piano terra con accesso indipendente e altezza comoda per ripostigli o ricovero moto. Criticità da considerare: spazio esterno insufficiente per auto e mancanze documentali edilizie evidenziate in perizia; consigliabile verifica catastale e urbanistica preliminare prima dell'offerta in asta.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Roseto degli Abruzzi (TE), vicina a servizi locali, vie di comunicazione e al lungomare; posizione pratica per chi vive o lavora in zona e cerca un box accessibile a costi contenuti. Opportunità interessante come immobile all'asta per investimento o uso personale, tenendo conto degli oneri accessori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box/garage (categoria C/6)
• Superficie: circa 11 m² (superficie catastale indicativa 12 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Roseto degli Abruzzi (TE)
• Stato: struttura esistente senza titoli edilizi reperiti; da regolarizzare a carico dell'acquirente
• Pertinenze: corte di accesso comune (bene comune non censibile); spazio antistante limitato (accesso non idoneo per autovetture)
• Classe energetica: non applicabile
• Altezza interna: H = 2,60 m
• Valore perizia indicativo: € 3.000,00 c.u. (oltre oneri e spese)

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