Garage All'asta In Via Trigno, 64026 Roseto Degli Abruzzi Te, Italia Roseto Degli Abruzzi, Teramo - LOTTO 31

Descrizione

🏡 garage 11 mq con ingresso indipendente all'asta a roseto degli abruzzi

Un piccolo spazio utile e funzionale proposto all'asta: garage singolo ideale per chi cerca un box di deposito o rimessaggio moto in posizione comoda a Roseto degli Abruzzi. Opportunità interessante per investitori o privati alla ricerca di un acquisto tramite asta giudiziaria.

Tipologia e caratteristiche: garage singolo di 11 mq catastali (categoria C/6, classe 2), ubicato al piano terra con altezza interna di circa 2,60 m. L’unità è registrata al catasto fabbricati come sub. 2 della particella 390 (foglio 55) e presenta una rendita catastale indicata in perizia di € 38,06. L’accesso è indipendente tramite basculante e lo spazio antistante è limitato, consentendo agevole utilizzo come deposito o rimessaggio per cicli e motocicli (l’accesso in auto risulta difficoltoso).

Stato e aspetti tecnico-amministrativi: struttura di carattere semplice e manutentiva; la perizia segnala l’assenza di titoli edilizi formalmente rintracciati — eventuali adeguamenti urbanistici e pratiche edilizie resteranno a carico dell’acquirente dopo il trasferimento. Nell’aggiornamento catastale recente la zona di accesso è stata ridefinita come bene comune non censibile (corte di accesso ai garage).

Plus e potenzialità: soluzione pratica a basso impegno economico, ideale per chi necessita di spazio di deposito vicino al centro cittadino o come integrazione a un appartamento nelle vicinanze. La perizia indica un valore forfettario esemplificativo di circa € 3.000,00 per unità (da verificare in sede di gara e con oneri accessori).

Contesto e servizi: ubicato a Roseto degli Abruzzi (TE), in una zona servita e nelle vicinanze della linea ferroviaria e delle aree costiere; comodo ai principali servizi di quartiere e a brevi spostamenti verso il lungomare. Posizione pratica per residenti della zona che necessitano di un posto sicuro per moto, bici o come deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage singolo (box)
• Superficie: 11 mq catastali
• Piano: piano terra (altezza interna ~2,60 m)
• Località: Roseto degli Abruzzi (TE), foglio 55, p.lla 390 sub. 2
• Stato: struttura semplice; assenza di titoli edilizi rintracciati (oneri e adeguamenti a carico acquirente)
• Pertinenze: corte di accesso comune non censibile; spazio antistante limitato (accesso idoneo a cicli/motocicli)
• Classe energetica: non indicata

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