Appartamento All'asta In Viale Dei Fiori, 64016 Sant'egidio Alla Vibrata Te, Italia Sant'egidio Alla Vibrata, Teramo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale artigianale 104 m² funzionale all'asta a sant'egidio alla vibrata

Un'opportunità per investitori e professionisti: immobile all'asta in posizione di piano terra, ideale per laboratorio, deposito o attività artigianale. L'unità viene offerta all'asta giudiziaria a Sant'Egidio alla Vibrata e rappresenta una soluzione concreta per chi cerca spazi a destinazione produttiva a prezzo competitivo.

Il locale è composto da due ambienti principali e servizio per una superficie catastale di 104 m² (superficie commerciale 104 m²), posto al piano terra con accesso diretto dalla strada. Pavimentazione in monocottura, porta di accesso in alluminio e serranda avvolgibile in ferro, caratteristiche che rendono agevole l'uso come laboratorio o deposito. Lo stato conservativo è mediamente usato/mediocre, con impianti e finiture dell'epoca di costruzione.

Punto di forza la configurazione al piano terra e la serranda di accesso che facilitano carico/scarico e la gestione di merci o attrezzature. Nota di trasparenza: sono presenti divisori interni e una porta che collega i due locali (difformità interne indicate in perizia) — operazioni di regolarizzazione eventualmente necessarie a carico del futuro acquirente. L'unità risulta occupata alla data della perizia; verificare disponibilità prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Viale dei Fiori, zona centrale di Sant'Egidio alla Vibrata, con buoni collegamenti stradali e vicinanza a servizi urbani. La posizione è adatta a attività che necessitano di visibilità locale e facilità di accesso per fornitori e clienti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (C/3)
• Superficie: 104 m² (catastali e commerciali)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Sant'Egidio alla Vibrata, Viale dei Fiori, 95
• Stato: usato / conservazione mediocre; presente divisorio interno (difformità da regolarizzare)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva dichiarata
• Classe energetica: non certificata (sprovvisto APE)

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