Villa All'asta In Via Pietro Nenni Snc - 64016 Sant'egidio Alla Vibrata (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

Lotto unico. villetta ubicata a sant'egidio alla vibrata (te) - via pietro nenni snc, edificio nd, scala nd, interno nd, piano s1-t-1-2. Bene N° 1 - Villetta ubicata a Sant Egidio alla Vibrata (TE) - Via Pietro Nenni snc, edificio nd, scala nd, interno nd, piano S1-T-1-2 LOTTO 1, UNICO, FG.17 PART.2105 SUB 1 (PIANI S1-T-1-2), SUB 2 (PIANO S1) INQIADRAMENTO L immobile si colloca in un quartiere residenziale distante circa 2 km dal centro abitato del Comune di Sant Egidio alla Vibrata. la zona risulta urbanizzata, provvista di strada urbane comunali, e ben fruibile, risultano presenti antistante l immobile parcheggi comodi pubblici, inoltre la zona presenta una serie di vie e percorsi generati dalla lottizzazione stessa del complesso di villette a schiera che determinano aree di parcheggio e verde misto. La zona risulta caratterizzata da villette a schiera, quindi altre tipologie insediative, ville sparse ed alcuni condomini pluripiano. Si accede all area mediante vie pubbliche e di comodo accesso, risultano presenti servizi di prima necessità nel raggio di 500 ml. ZONA L area e zona risulta completa di ogni servizio ed urbanizzazione, l area è pianeggiante, accessibile con ogni mezzo, antistante la villetta sub 1-2 risultano presenti aree e spazi a parcheggio. IMMOBILE SUB 1-2 L immobile costituisce un fabbricato, villetta a schiera, inserito in un più complesso sistema edilizio composto da varie villette a schiera poste in linea come da rilievo fotografico. L area sul quale insiste tale intervento è pianeggiante, ben collegata con le parti esterne ed urbane, risultano presenti parcheggi pubblici comodi, oltre ad esservi un box auto interrato come da sub 2. La villetta si distribuisce su più livelli, piano S1, T, 1, 2. Risulta confinante con altre due villette sia ad Est che ad Ovest, ovvero ai suoi due lati, villette dalle medesime caratteristiche. Si accede all immobile mediante un cancello pedonale al PT ed un ingresso carrabile e cancello carrabile sempre al PT con accesso al piano S1. L ingresso pedonale si sviluppa con un cortile esclusivo composto da un camminamento pedonale ed una fascia verde alberata e con verde ben tenuto. Le parti esterne risultano circoscritte da muretti in cemento armato. e porzione di parti metalliche ed inferiate. L esterno risulta provvisto inoltre di illuminazione notturna. Si accede nell immobile composto da PIANO S1 composto da un locale box garage e cantina,con accesso mediante scivolo in c.a. esterno, per il sub2. composto da un locale cantina, un disimpegno, un sottoscale, un bagno, un cortile interno sotto-balcone. PIANO T composto da ingresso, sala, cucina, disimpegno, un wc due balconi, un cortile esterno sul retro ad uso privato, ed un cortile sul fronte pe accesso al fabbricato e ad uso privato. PIANO 1 tre camere, un disimpegno, un bagno, due balconi. PIANO 2 SOTTOTETTO 3 locali soffitta, un disimpegno. 5 .5.7.c.e.**********.1.#.i.e.A.S.T.C.T.E.D.F.L.U.U.E.A.L.T.I.I.T.O.a.o.s.m.A.N.O.N.C.V.I.a.o.a.r.F.**********.4.5.d.d.**********.f.**********.6.d.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.C.A.I.S.R.D.t.m.i. Tutti i piani sono collegati internamente con scala in opera c.a. FABBRICATO Il fabbricato risulta composto celo terra in opera cemento armato con struttura a pilastri portanti, non si riscontrano anomalie di sorta, difetti, cedimenti o altro in genere. Il fabbricato in se si presenta in buono stato in ogni sua parte edile, non vi son criticità da evidenziare sull opera. La vendita del bene è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. nessuna