Rustico All'asta In Strada Provinciale - 64016 Sant'egidio Alla Vibrata (TE) - LOTTO 4

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una casa tutta tua? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta presso il tribunale di Teramo. L'offerta minima è di soli 19870.31 €, un prezzo imbattibile per una casa così grande e confortevole. Il custode, Antonello Genua, è a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere l'opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è di piena proprietà e si trova in zona "D"1-zone produttive del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di sant'Egidio alla Vibrata. Si tratta di un vecchio fabbricato in muratura/pietrame con un'area di pertinenza relativa. L'edificio si sviluppa su due piani abitativi e un locale garage, ma attualmente è in totale disuso e non è possibile accedervi a causa della chiusura delle porte e delle finestre con opere provvisorie. Inoltre, le particelle di copertura sono crollate e i disimpegni di accesso sui lati est-ovest sono inagibili. Le strutture portanti verticali dell'edificio sono in muratura di vecchia costruzione e necessitano di interventi di consolidamento e di integrazione per renderlo rispondente alla normativa sismica vigente. Al piano terra, sono presenti ampi fenomeni di risalita capillare di acqua dal terreno, che provocano distacco di tinteggiatura e di intonaco sottostante. Pertanto, qualsiasi restauro richiederà un radicale intervento di taglio chimico o meccanico delle murature stesse a livello di piano terra. La copertura presenta ampi deterioramenti determinati dalle continue infiltrazioni d'acqua. Anche i solai di piano, l'impiantistica, gli infissi, i pavimenti, i rivestimenti e tutte le opere di finitura necessitano di totale rifacimento.

Il comune di cui si parla confina a nord con Maltignano e Ascoli Piceno, ad est con Ancarano, Torano Nuovo e Sant'Omero, a sud con Civitella del Tronto e ad ovest con Ascoli Piceno e Folignano. Inoltre, è contrassegnato come Zona D nella classificazione climatica. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.58 km), poste (1.81 km), scuola (1.6 km), banca (2.21 km), bancomat (1.64 km), bar (1.77 km), fermata autobus (1.38 km), siti storici (4.94 km).