Appartamento All'asta In Via Roma - Silvi (TE) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano terra 78 m² all'asta a silvi

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare in una zona residenziale consolidata di Silvi, vicino a Via Roma. Ideale per investimento o per chi vuole personalizzare gli spazi con interventi mirati.

L'unità è un appartamento di circa 78 m² (dato di perizia) al piano terra, con distribuzione interna su quattro vani (soggiorno, cucina, camere e servizi secondo planimetrie catastali). L'edificio è realizzato con struttura in c.a. e tamponature in laterizio; le finiture esterne sono intonacate e tinteggiate. Le finestre sono in legno con doppio vetro e persiane in PVC. Gli impianti interni richiedono verifiche puntuali per conformità e sicurezza.

Punti di forza: planimetria sfruttabile, posizione comoda rispetto alla viabilità pubblica e possibilità di destinare l'unità a uso residenziale o investimento locativo. Criticità da valutare: la perizia segnala difformità edilizie e la necessità di verificare pratiche urbanistiche; il piano interrato destinato a garage risulta privo del prescritto nulla osta dei Vigili del Fuoco. I garage e i posti auto risultano censiti come unità separate nella perizia.

La zona è di tipo residenziale, servita dalla viabilità locale e con buon accesso ai servizi comunali. L'immobile si trova in prossimità del centro urbano di Silvi (Via Roma) e gode della comodità dei collegamenti con le aree vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 78 m² (dato perizia)
• Piano: piano terra (P.T.)
• Località: Silvi (Via Roma)
• Stato: discreto stato di manutenzione; verifiche impianti e pratiche edilizie necessarie
• Pertinenze: posti auto/garage censiti separatamente; piano interrato garage privo Nulla Osta VV.F. (da verificare)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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