Posto Auto All'asta In Via Roma - Silvi (TE) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 Box auto 19 mq con base d'asta contenuta all'asta a Silvi

Questo box auto di 19 mq viene proposto all'asta nel complesso residenziale di Via Roma a Silvi (TE): un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto coperto in zona servita, con una base d'asta competitiva. Ideale come investimento o come pertinenza privata, l'immobile è in vendita tramite procedura giudiziaria.

Si tratta di un garage (categoria catastale C/6) con consistenza commerciale di 19 mq (superficie catastale indicata 21 mq) situato al piano interrato del fabbricato A del complesso. La perizia valorizza l'unità con un prezzo di riferimento pari a € 551/mq, valore stimato € 5.235,00 e base d'asta definita in € 4.450,00 (detrazione 15%). L'accesso è tipico del piano seminterrato: spazio adeguato per un posto auto singolo o per deposito di piccole dimensioni.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso residenziale consolidato a pochi passi dalla viabilità principale di Silvi, prezzo di partenza interessante rispetto al valore stimato e funzione garantita come box/autorimessa. Elemento da considerare: la perizia segnala che il piano interrato destinato a garage è privo del prescritto Nulla Osta dei Vigili del Fuoco; si raccomanda quindi di prendere visione degli atti e valutare gli eventuali oneri per la regolarizzazione prima dell’acquisto.

Il contesto è una zona residenziale di facile accesso, nelle vicinanze di servizi locali e collegamenti stradali della cittadina di Silvi. La posizione lo rende comodo sia per residenti della zona sia come pertinenza per abitazioni vicine o come investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / garage (categoria C/6)
• Superficie: 19,00 mq (consistenza), sup. catastale indicata 21,00 mq
• Piano: interrato / seminterrato
• Località: Silvi (TE) – complesso in Via Roma (procedura di fallimento)
• Stato: uso deposito/autorimessa; condizione conforme alla perizia (verificare documentazione)
• Pertinenze: singolo posto auto coperto (sub. 27, Edificio A)
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Valore di stima: € 5.235,00
• Base d'asta: € 4.450,00
• Prezzo indicativo al mq usato per la stima: € 551/mq
• Note rilevanti: piano interrato privo del Nulla Osta VV.F. secondo perizia; verificare documenti e titoli edilizi

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