Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri, 25, 64028 Silvi Te, Italia Silvi, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a silvi

Appartamento luminoso inserito nel residence "Le Tre Gemelle", proposto all'asta per la vendita della quota di proprietà (1/6). Opportunità ideale per chi cerca un investimento o una seconda casa in zona costiera vicino a servizi e collegamenti.

Si tratta di un appartamento di civile abitazione, posto al piano secondo (senza ascensore), composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e balconi su due lati. Superficie abitabile netta 65,00 mq; superficie convenzionale complessiva 85,60 mq (balcone 28,00 mq — coeff. convenz. 7,00 mq; cantina 26,40 mq — coeff. convenz. 6,60 mq). Cantina pertinenziale al piano seminterrato.

Lo stato conservativo è buono e non necessita di interventi urgenti. Edificio tipico degli anni '70, regolare dal punto di vista urbanistico (cat. catastale A2, Fg. 17, Part. 395, Sub. 7). L'immobile è attualmente occupato da un comproprietario: si tratta quindi della vendita di una quota (1/6) e la vendita è soggetta alle condizioni previste dall'asta giudiziaria. Prezzo base d'asta: € 10.000. Classe energetica: non disponibile (APE assente, certificazione a carico dell'aggiudicatario).

Il contesto è servito e ben collegato: la palazzina confina con la linea ferroviaria Adriatica Pescara-Ancona e si trova a breve distanza dai servizi locali di Silvi. Non è presente ascensore né posto auto assegnato esclusivo; comoda la cantina di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (quota 1/6 in vendita)
• Superficie: 85,60 mq superficie convenzionale (abitazione 65,00 mq netti)
• Piano: secondo (altezza 2,93 m) — senza ascensore
• Località: Silvi (TE), Via Dante Alighieri n. 25 (Residence "Le Tre Gemelle")
• Stato: buono, non necessita interventi urgenti
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; balconi su due lati
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; certificazione a carico dell’aggiudicatario)

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