Appartamento All'asta In Via Francesco Di Marco, 19, 64100 Nepezzano Te, Italia - Teramo (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con terrazzo all'asta a nepezzano

Proponiamo un immobile all'asta situato nella tranquilla frazione di Nepezzano: un appartamento su più livelli con ampi spazi esterni e potenziale per chi cerca una soluzione da personalizzare. Offerta ideale per chi vuole investire con tempi certi attraverso un'asta giudiziaria a Teramo.

L'appartamento (superficie convenzionale 187,70 mq) si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, con accesso da strada privata. Al piano seminterrato troviamo fondaco, cantina e servizio; al piano terra cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere e bagno; al primo piano ingresso-soggiorno-cucina, due camere e due bagni, oltre a balcone e terrazzo con scala esterna di accesso.

Le finiture rispecchiano la vetustà dell'immobile: pavimenti in grès, rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porte interne in legno tamburato e due porte d’ingresso (blindata al primo piano). Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori. Non è presente certificazione energetica (APE assente). Non è disponibile posto auto interno.

Punti di forza: spazi generosi su più livelli, ampi balconi/terrazzo, cantina di pertinenza e accesso indipendente dalla strada privata. Lo stato offre margini di valorizzazione con interventi di aggiornamento mirati; attenzione però allo stato conservativo, mediocre al piano seminterrato e al piano terra, buono al primo piano.

La posizione è comoda e residenziale, a breve distanza dalla Strada Provinciale n.18 di Nepezzano, con servizi di quartiere nelle vicinanze e buoni collegamenti verso il centro di Teramo. L'immobile è attualmente occupato dall'intestatario e dalla sua famiglia; la vendita avverrà tramite procedura giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: 187,70 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato, terra e primo (accesso da strada privata)
• Località: Teramo (TE) - Nepezzano, Via Francesco Di Marco n. 19
• Stato: mediocre al seminterrato e piano terra, buono al primo piano
• Pertinenze: cantina/fondaco, balconi, terrazzo; nessun posto auto disponibile
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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