Appartamento All'asta In Via Lgo S Flaviano, 64010 Torano Nuovo Te, Italia Torano Nuovo, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento centro storico con garage all'asta Torano Nuovo

Un'opportunità unica nel cuore del borgo: appartamento all'asta in posizione centrale con doppio affaccio su Largo San Flaviano e Corso Umberto I. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi caratteristiche d'epoca e spazi generosi.

L'immobile è composto su tre livelli per una superficie commerciale lorda di 178 mq: piano seminterrato con garage e fondaco, piano terra-rialzato con ampio salone con parete attrezzata alla cottura, bagno e disimpegno, primo piano con due camere e disimpegno. Collegamento interno tramite scala in pietra; ingressi sia da Largo San Flaviano che da Corso Umberto I. Ascensore assente.

Stato manutentivo: l'unità è in stato di abbandono e i lavori iniziati non sono stati ultimati. Presenti volte e soffitti caratteristici, altezze medie interne di circa 3,40 m, pavimenti in ceramica e finiture da completare; mancano parte degli infissi e delle porte interne, impianto elettrico non a norma e assente la caldaia. L'immobile è libero al decreto di trasferimento.

Plus e potenzialità: posizione centrale nel centro storico, doppia esposizione su due vie principali, ambienti ampi e caratteristici con volte e scale in pietra e presenza di garage e fondaco utili come pertinenze. Si segnala la possibilità, ove ammessa, di richiedere sanatoria per le difformità riscontrate. Si tratta di un immobile all'asta adatto a investitori o a chi desidera realizzare una casa con forte carattere nel borgo.

Contesto: situato nel cuore di Torano Nuovo, a due passi dalla piazza principale e dai servizi locali, bar e negozi. La posizione garantisce visibilità e facilità di accesso nel centro storico, in un contesto tipico abruzzese perfetto per chi cerca una soluzione con forte vocazione residenziale o turistico-ricettiva in asta giudiziaria a Torano Nuovo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento di civile abitazione su tre livelli
• Superficie: 178,00 mq (superficie commerciale lorda)
• Piano: S1 - Terra rialzato - Primo (S1-T-1)
• Località: Largo San Flaviano 17, Torano Nuovo (TE) - centro storico
• Stato: Abbandonato, parziale ristrutturazione in corso non ultimata; impianti da adeguare
• Pertinenze: Garage e fondaco (cantina)
• Classe energetica: non disponibile

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