Appartamento All'asta In Via Giorgio Romani, 64010 Torricella Sicura Te, Italia Torricella Sicura, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a torricella sicura

Un appartamento luminoso e funzionale proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito nel cuore di Torricella Sicura. Opportunità concreta con prezzo base di gara interessante rispetto alla stima di mercato.

L'unità è un appartamento di civile abitazione posto al piano secondo (senza ascensore) con superficie convenzionale totale di 131,30 mq (abitazione netta circa 90 mq). Internamente è composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, bagno principale, bagno di servizio e tre balconi che donano ottima luminosità e ventilazione agli ambienti. Stato conservativo buono: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte; infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle; porta d’ingresso blindata.

Tra i plus: al piano terra sono pertinenze esclusive comprensive di garage con bagno, fondaco (cantina) e corte esterna ad uso esclusivo, utili per auto, hobby o deposito. L’impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia posizionata su balcone; impianti elettrico e idraulico presenti e funzionanti. L’immobile risulta attualmente occupato dalla proprietaria e da un minore: si segnala quindi la presenza di terzi soggetti in loco al momento della vendita.

Contesto e servizi: l’appartamento si trova in un contesto residenziale di Torricella Sicura (TE), comodo ai principali servizi locali e a breve distanza dalle vie di comunicazione provinciali. Ideale per famiglie che cercano tranquillità con buone possibilità di collegamento alla città e ai servizi limitrofi.

Prezzo base d'asta: €78.780 (valore di stima €98.475). Nota: certificato energetico non disponibile (APE assente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (diritto di Proprietà 1/1)
• Superficie: superficie convenzionale 131,30 mq (abitazione netta ~90 mq)
• Piano: secondo
• Località: Via Giorgio Romani n.87, Torricella Sicura (TE)
• Stato: buono stato conservativo, abitabile
• Pertinenze: garage con bagno, fondaco (cantina), corte esterna ad uso esclusivo
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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