Appartamento All'asta In Via Isonzo, 83, 64018 Tortoreto Lido Te, Italia - 64018 Tortoreto (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Tortoreto

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso a pochi minuti dal mare di Tortoreto. Perfetto per chi cerca una casa da personalizzare vicino ai servizi e alla costa, l'appartamento viene venduto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è di tipo residenziale con superficie convenzionale di 98 mq (superficie netta circa 95 mq). Si trova al secondo piano di un fabbricato su quattro livelli ed è servito da ascensore. Distribuzione interna: ingresso su soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere da letto principali, una terza camera ricavata, due bagni e due balconi (uno a sud-ovest e uno a nord) che garantiscono buona luminosità e aerazione.

Sono presenti finiture comuni dell’epoca di costruzione (anni '90): pavimenti in piastrelle 30x30, serramenti in legno, impianto termico con caldaia a metano con elementi radianti, climatizzazione con split in soggiorno e camere. Completano la pertinenza un fondaco al piano primo sottostrada (circa 6 mq) accessibile solo dall’interno del vano scala condominiale. Lo stato conservativo è mediamente discreto/mediante, con impianti funzionanti ma necessità di aggiornamenti.

Il contesto è residenziale e dotato di tutti i servizi: negozi, bar, ristoranti e aree verdi nelle vicinanze. L'immobile si trova a circa 800 m dal mare e a circa 50 m dalla via Nazionale Adriatica (SS16), con buoni collegamenti stradali e servizi locali. Nota importante: l'appartamento risulta occupato con contratto di comodato d'uso gratuito registrato il 18/05/2023.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: 98 mq (superficie convenzionale) — netta circa 95 mq
• Piano: 2° di 4 (con ascensore)
• Località: Tortoreto (TE) — Via Isonzo 83 (scala B, interno 4)
• Stato: mediamente conservato / finiture mediocri
• Pertinenze: fondaco (cantina) al primo sottostrada ~6 mq; 2 balconi
• Locali: 5 (3 camere ricavate), 2 bagni
• Riscaldamento: caldaia a gas metano; climatizzazione con split
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: presente contratto di comodato gratuito (registrato 18/05/2023)
• Prezzo base d'asta: € 88.200 (asta giudiziaria Tortoreto)

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