Appartamento All'asta In Via Badette, 48, 64018 Tortoreto Te, Italia Tortoreto, Teramo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su unico livello panoramico all'asta a Tortoreto

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio appartamento all'asta, situato in una zona collinare residenziale di Tortoreto. Questa proprietà al piano terra, ricca di potenziale, offre spazi generosi e la possibilità di una personalizzazione.

L'immobile si presenta come un appartamento al piano terra, intelligentemente suddiviso in due porzioni funzionalmente autonome, ma comunicanti tramite una porta interna. Ogni unità beneficia di un accesso indipendente, garantendo privacy e flessibilità d'uso. La porzione principale accoglie un vasto ingresso/soggiorno/pranzo, una cucina separata, un bagno e tre camere doppie, ideale per famiglie numerose o chi cerca ampi spazi.

La seconda porzione si compone di un soggiorno/cucina, un bagno e una confortevole camera doppia con doccia, perfetta per ospiti o come studio indipendente. L'appartamento, in buono stato conservativo, vanta un'ottima esposizione (est/sud/ovest/nord) e gode di buona panoramicità verso sud-est.

La costruzione, risalente agli anni '70 e ristrutturata nel '79, si trova in un fabbricato che ospita anche un'ulteriore unità residenziale e un locale ristorante, in una tranquilla zona collinare a bassa densità edilizia. Pur non disponendo di spazi esterni ad uso esclusivo, la vicinanza alla viabilità pubblica e la distanza di soli 4 km dal litorale e 1 km dal centro comunale rendono questa casa all'asta un'ottima base per esplorare le bellezze di Tortoreto.

Un acquisto all'asta può riservare grandi vantaggi, anche se l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e catastali che richiederanno interventi di regolarizzazione. Questi aspetti sono già stati considerati nella valutazione, offrendo un prezzo base d'asta vantaggioso per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione. L'altezza interna utile di 2,81 m e le finiture in ceramica sono dettagli da apprezzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 152,90 mq (commerciale)
• Piano: Terra (T)
• Località: Tortoreto (TE), Via Badette
• Stato: Buono stato conservativo
• Pertinenze: Accessi indipendenti per le due porzioni
• Classe energetica: Non presente

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