Cantina All'asta In Via Guglielmo Pepe, N 97 - 64018 Tortoreto (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale deposito ampia metratura all'asta a Tortoreto

Spazio unico e versatile proposto all'asta: un locale di deposito di grande superficie che offre molteplici possibilità d'uso per chi cerca un investimento o uno spazio operativo vicino al centro e al lungomare di Tortoreto. Opportunità interessante per chi partecipa ad aste giudiziarie nella zona.

Locale open space al piano terzo (sottotetto), con superficie netta di 158,94 m² (superficie convenzionale 118,35 m²) ed altezza 2,80 m. Lo spazio è allo stato grezzo, privo di finiture e senza affacci diretti: è presente solamente l’impianto elettrico per illuminazione artificiale. L’accesso è tramite vano scala condominiale (assenza di ascensore).

Punti di forza: metratura consistente in un unico ambiente facilmente personalizzabile, ubicazione in contesto residenziale a insediamento intensivo fronte mare (zona OMI B5/B1b), buona vicinanza a mezzi pubblici, parcheggi e servizi. Il locale non risulta occupato e permette interventi di rifinitura o destinazioni compatibili previo adeguamento tecnico-amministrativo.

Trasparenza sulle criticità: immobile allo stato grezzo con assenza di finiture e senza aperture; nella perizia sono segnalate lievi difformità rispetto allo stato assentito (tetto e distribuzione strutturale) che potrebbero richiedere pratiche di regolarizzazione a cura e spese dell’acquirente. Valuta l’acquisto con consapevolezza e con supporto tecnico-legale per la procedura dell’asta giudiziaria a Tortoreto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale di deposito ad uso esclusivo (open space)
• Superficie: 158,94 m² netti (superficie convenzionale 118,35 m²)
• Piano: terzo (sottotetto), altezza 2,80 m
• Località: Via Guglielmo Pepe n.97, Tortoreto (TE) — zona OMI B5 / B1b
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture, impianto elettrico presente, assenza di aperture
• Pertinenze: uso esclusivo del locale; parti comuni condominiali (vano scala e area esterna)
• Classe energetica: non indicata / dati non presenti nella perizia

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