Appartamento All'asta In Via Tevere, 6, 64018 Tortoreto Lido Te, Italia - 64026 Tortoreto (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa ristrutturata con corte esterna all'asta a Tortoreto

Scopri questa casa all'asta a Tortoreto Lido: un immobile residenziale ristrutturato, pronto per essere vissuto o messo a reddito. L'opportunità è ideale per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria con margine di valorizzazione.

Tipologia e distribuzione interna: si tratta di un fabbricato civile da cielo a terra con appartamento al piano terra e locale soffitta non abitabile al piano primo; superficie convenzionale complessiva 122,11 mq. Al piano terra trovi ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere, un locale pluriuso, portico e corte; al piano primo accessibile tramite scala esterna si trova il locale sottotetto/soffitta.

Stato e dotazioni: l’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di qualità media, infissi in PVC/alluminio con doppio vetro, impianti funzionanti (elettrico, idrico e termico con caldaia a condensazione e split). Segnalata presenza di muffe in alcune porzioni del soffitto al piano terra, presumibilmente da infiltrazioni dal sottotetto: elemento da valutare in fase di sopralluogo.

Pertinenze, uso e condizioni di vendita: la proprietà comprende il deposito/soffitta (sub.6) e area esterna con scala di accesso (sub.7, B.C.N.C.). L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato e il lotto è soggetto a procedura esecutiva (asta giudiziaria); è presente inoltre iscrizione ipotecaria e relativo atto esecutivo. Vendita proposta come immobile all'asta con prezzo base indicativo in perizia.

Contesto e servizi: ubicata in zona residenziale semicentrale di Tortoreto Lido, la casa gode di buona vicinanza a servizi commerciali, parcheggi e trasporti; il contesto è tranquillo e adatto sia a nucleo familiare sia a destinazione turistico-residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato civile da cielo a terra (unità unifamiliare)
• Superficie: 122,11 mq (superficie convenzionale)
• Piano: T - sottotetto accessibile da scala esterna (T-1)
• Località: Tortoreto (TE) – via Tevere n.6 (Tortoreto Lido)
• Stato: buono, ristrutturato di recente (piccole infiltrazioni da verificare)
• Pertinenze: soffitta/deposito (sub.6, non abitabile), area esterna e scala esterna (sub.7, B.C.N.C.), portico
• Classe energetica: APE classe G

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