Appartamento All'asta In Via Cavatassi, Tortoreto Te, Italia - 64018 Tortoreto (TE) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamenti da ristrutturare con garage all'asta a tortoreto

Questa è un'opportunità all'asta per chi cerca un investimento da ristrutturare in posizione residenziale: lotti multipli da trasformare secondo le proprie esigenze, ideali per realizzare più unità o una soluzione familiare su due livelli. L'immobile all'asta si trova in Località Cavatassi, Via Cavatassi 31, Comune di Tortoreto (TE).

Si tratta di diritti di piena proprietà su più unità abitative disposte al piano primo e secondo di un fabbricato d'epoca (realizzato antecedentemente al 1967) e di un locale uso garage al piano terra. Dati catastali e consistenze: sub. 6 (garage) 30 mq; sub. 7 appartamento 5 vani (piano primo); sub. 8 appartamento 3 vani (piano primo); sub. 9 appartamento 9,5 vani (piano primo e secondo, parti al secondo piano allo stato grezzo/non ultimato); sub. 10 appartamento 5 vani (piano secondo, pavimento in parquet).

Lo stato conservativo è scarso: il fabbricato non è mai stato oggetto di interventi edilizi significativi e necessita di lavori di ripristino per rendere gli alloggi pienamente vivibili. Caratteristiche interne rilevate: pavimentazioni in graniglia lucida e monocottura, infissi interni in legno, infissi esterni in legno non a taglio termico con avvolgibili in plastica; impianto elettrico probabilmente non a norma. Le porzioni al secondo piano del sub. 9 risultano al grezzo, offrendo però la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna.

Plus dell'immobile: la presenza di più unità consente diverse possibilità di utilizzo (abitativo plurifamiliare o locativo), mentre il garage di 30 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto pratico. La vendita giudiziaria può essere un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare con interventi mirati.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato a Tortoreto, in Località Cavatassi, in un contesto residenziale consolidato; per dettagli urbanistici, visure e per organizzare visite è possibile fare riferimento alla perizia e al professionista delegato. Si segnala che non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e che l'immobile verrà consegnato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamenti su piano primo e secondo (più garage)
• Superficie: garage sub.6 = 30 mq; appartamenti consistenti come da perizia (sub.7 = 5 vani; sub.8 = 3 vani; sub.9 = 9,5 vani; sub.10 = 5 vani)
• Piano: piano primo e secondo (garage piano terra)
• Località: Tortoreto (TE) – Località Cavatassi, Via Cavatassi n. 31
• Stato: scarso/pessimo stato di manutenzione; parti al grezzo (sub.9)
• Pertinenze: locale uso garage (sub.6) 30 mq
• Classe energetica: APE non disponibile (da produrre a cura dell’aggiudicatario se richiesto)

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