Appartamento All'asta In Tortoreto Lido - Via Rimini, 9 Tortoreto (TE) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 cantina pratica con accesso condominiale all'asta a tortoreto

Questa piccola cantina è proposta all'asta come opportunità per chi cerca un immobile all'asta a uso deposito o pertinenza per la propria abitazione; ideale per chi vuole uno spazio sicuro vicino al mare senza costi di gestione elevati. Offerta inserita in asta giudiziaria Tortoreto.

Locale seminterrato di circa 4 mq utili (superficie convenzionale 4,00 mq), posto al piano 1S dell'edificio B sito in Via Leonardo Da Vinci 26 angolo Via Ischia. Accesso tramite vano scala/ascensore e corridoio condominiale, pavimentazione in battuto di cemento e porta in lamiera: solida, funzionale e di facile manutenzione.

Punti di forza: posizione comoda all'interno di un complesso residenziale recente, accesso condominiale protetto e vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici; ottimo come deposito, cantina per biciclette o ricovero attrezzi. Stato conservativo generale discreto-buono, basse spese ordinarie e nessuna necessità di interventi strutturali.

Contesto: zona semicentrale di Tortoreto, a breve distanza dal mare e dai servizi commerciali e pubblici. Quartiere servito, comodo per chi abita nell'edificio o nelle vicinanze e cerca un locale accessorio vicino all'abitazione principale.

Segnaliamo la mancanza di attestato energetico per la porzione (non obbligatorio per il locale cantina). Trasparenza su opportunità e criticità: spazio molto contenuto ma ideale come pertinenza; ottimo acquisto in sede di asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale di deposito
• Superficie: 4,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (1S)
• Località: Tortoreto (TE), Via Leonardo Da Vinci 26 ang. Via Ischia, Edificio B
• Stato: discreto / buono
• Pertinenze: accesso condominiale, corridoio comune (parte dell'edificio residenziale)
• Classe energetica: non presente (cantina, APE non obbligatorio)

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