Appartamento All'asta In Tortoreto Lido - Via Rimini, 9 Tortoreto (TE) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico e accessibile all'asta a ripatransone

Una rara opportunità per investitori e operatori del territorio: ampio immobile all'asta composto da un unico appezzamento agricolo di oltre 2 ettari, situato in posizione tranquilla e ben collegata a Ripatransone. Ideale per chi cerca un lotto con ottima accessibilità e potenziale agricolo o ricreativo.

Lotto unico di natura agricola di 20.435 m² composto da 6 particelle contigue, configurazione semi-rettangolare e giacitura in parte acclive. Il terreno è attualmente incolto e ricoperto da vegetazione (anche ad alto fusto), libero da occupanti e accessibile direttamente dalla Contrada Petrella; esposizione prevalente a ovest e comodo collegamento con strade provinciali e con la SS16/A14 a breve distanza.

Punti di forza: buona facilità di accesso, vicinanza al campo sportivo locale e ai servizi principali del centro (circa 3 km), contesto rurale tranquillo. L’area ricade nella zonizzazione “Territorio rurale – ZON E” (artt. 44, 45, 46 del PRG), informazione utile per valutare possibili destinazioni d’uso compatibili. Questa opportunità è offerta tramite asta giudiziaria a Ripatransone nell'ambito di procedura concorsuale.

Trasparenza sui valori: la perizia indica un valore convenzionale unitario di €1,90/mq e un valore di stima complessivo di €39.000, con valore di stima proposto per la vendita pari a €29.000. Si tratta quindi di una soluzione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di valorizzazione o utilizzo agricolo/ricreativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno agricolo
• Superficie: 20.435,00 m²
• Piano: terreno / campagna
• Località: Ripatransone (AP) – Contrada Petrella
• Stato: incolto, coperto da vegetazione (anche ad alto fusto), libero da persone
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; accesso da Contrada Petrella
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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