Appartamento All'asta In Via Lungomare Sirena N. 348 - 64018 Tortoreto (TE) - LOTTO 1

Descrizione

Diritti pari alla piena proprietà di un appartamento di civile abitazione, posto al terzo piano di un fabbricato, sito in lungomare sirena n. 348, tortoreto (te).. Bene N° 2 - Terreno ubicato a Tortoreto (TE) - Via Ferrari n° 33 Terreno della consistenza catastale di mq 5.230, sito in comune di Tortoreto, Via Ferrari. Dal cespite si gode di vista mare e paesaggio di rilievo. Il terreno, di forma irregolare, della superficie catastale di mq 5.230, è sito nella zona collinare del comune di Tortoreto, a qualche chilometro di distanza dalla "S.S. 16 Adriatica". Il terreno declinante verso Est, è parte destinato a giardino e parte pavimentata con pavimentazione autobloccante (passaggi carrabili e pedonali). Sul terreno sono presenti alberi di medio fusto e sono stati realizzati un campo da tennis ed una piccola piscina (nel più completo stato di abbandono e quasi totalmente ammalorati). Si faccia riferimento alla documentazione fotografica. Il terreno è parzialmente recintato. Si precisa che - l attuale accesso all area da Via Ferrari, avviene attraversando terreno di proprietà in testa a società per azioni ditta terza alla procedura (particella 904 - non oggetto di stima del presente elaborato peritale) - per l accesso alle unità immobiliari insistenti sulla particella 3, è necessario, attualmente, attraversare il terreno di cui alla presente procedura esecutiva.
Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Tortoreto (TE) - Lungomare Sirena n° 348 Appartamento di civile abitazione al piano terzo di fabbricato sito in Comune di Tortoreto (TE), Lungomare Sirena n° 348, prima fila fronte mare con panorama di rilievo. Il fabbricato (realizzato con struttura portante in c.a., solai in latero-cemento, tamponature e tramezzature in laterizio) di cui l unità immobiliare oggetto di stima è parte costituente, è composto da un piano interrato e n° 3 piani fuori terra ad uso commerciale e residenziale. Il fabbricato è sprovvisto di impianto ascensore. L unità immobiliare oggetto di stima si compone di un ingresso/sala, ripostiglio / C.T., cucina, disimpegno, n° 3 camere da letto, n° 2 bagni e n° 2 balconi (lati Est ed Ovest), n° 2 terrazzi (lati Nord e Sud). I terrazzi sono coperti parzialmente (per la loro maggiore consistenza) con tettoia in legno lamellare. Mediante scalinata esterna (posta sul terrazzo lato Nord), si accede ad un lastrico solare, che, visto quanto disposto dal G.E. in data **********, non è oggetto di stima e di vendita.