Appartamento All'asta In Via Fondovalle 33 - 64018 Tortoreto (TE) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Casa su due livelli con terreno all'asta a Tortoreto

Questa opportunità all'asta propone un immobile su due livelli ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e pertinenze a pochi minuti dalla costa. Si tratta di un immobile all'asta in zona Fondovalle Salinello, Tortoreto, adatto sia a chi cerca un'abitazione da vivere sia a chi vuole investire con interventi di valorizzazione.

L'immobile è composto da un appartamento distribuito su piano primo con ingresso, due camere, cucina e bagno; al piano terra locali di sgombero, rimessa/officina e cantina. Completano la proprietà una rimessa adibita a pollaio (circa 22 m²) e una piccola porzione di terreno agricolo (circa 30 m²), oltre alla corte pertinenziale condivisa. Superficie commerciale complessiva convenzionale: 195 m² (abitazione 143 m²).

Lo stato conservativo è buono: l’edificio è stato ristrutturato alcuni anni fa e gli ambienti risultano curati. Criticità da segnalare con trasparenza: manca il certificato di agibilità e non sono reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti né l’APE (classe energetica non disponibile). L’immobile è attualmente occupato (presenza di usufruttuaria e familiari), informazione rilevante per chi valuta un acquisto all'asta.

Punti di forza: layout su due livelli che separa zona giorno e servizi, ampia rimessa utile come laboratorio o deposito, corte esterna e piccolo terreno per uso hobbistico. Posizione comoda: ubicato in Fondovalle Salinello, con buoni collegamenti stradali e vicino ai servizi di Tortoreto lido e alla città di Giulianova — un contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità.

Per informazioni su documentazione, visione e partecipazione a questa asta giudiziaria a Tortoreto contattaci; possiamo guidarti passo passo nell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in fabbricato civile
• Superficie: superficie convenzionale totale 195 m² (abitazione 143 m²; rimessa 22 m²; terreno 30 m²)
• Piano: su due livelli (piano terra + piano primo)
• Località: Fondovalle Salinello, Tortoreto (TE)
• Stato: buono stato conservativo; ristrutturato alcuni anni fa; assenza di certificato di agibilità
• Pertinenze: rimessa/pollaio, cantina, corte pertinenziale, terreno agricolo ca. 30 m²
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e supportarti nella partecipazione.