Casa Singola All'asta In Vocabolo Colle, 13 - 05021 Acquasparta (TR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Caratteristica casa all'asta ad Acquasparta con ampio giardino

Sogna una vita tranquilla tra le dolci colline umbre? Scopri questa affascinante residenza all'asta ad Acquasparta, un'opportunità unica per chi cerca spazio e natura.

Questa abitazione di tipo economico, una ex residenza rurale, si estende su una superficie edificata di 178 mq, circondata da un generoso terreno di pertinenza di circa 502 mq, per un totale di 652 mq. L'immobile, sebbene in discrete condizioni generali, presenta un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare la propria dimora.

Al piano terra, l'appartamento offre sette vani luminosi, tra cui tre camere da letto accoglienti, un ampio soggiorno, una cucina funzionale con ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un'ottima esposizione, garantendo luce naturale per gran parte della giornata.

Il piano seminterrato ospita pratiche cantine e locali magazzino/legnaia con ingressi separati, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio o per lo sviluppo di nuovi ambienti. L'esterno è un vero punto di forza: un vasto giardino con alberi da frutto e aree pavimentate, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per ospitare comodamente diverse auto. Completa la proprietà un caratteristico forno a legna.

Attualmente occupato da terzi senza titolo, l'immobile necessita di interventi di regolarizzazione impiantistica (riscaldamento assente) e documentale (conformità urbanistica, catastale, APE e agibilità), il cui costo è stato già considerato nella valutazione. Nonostante queste criticità, rappresenta una solida base per chi cerca un'abitazione all'asta con ampi margini di personalizzazione in un contesto unico.

Immersa nel pittoresco scenario collinare di Acquasparta, in provincia di Terni, la proprietà gode di una posizione privilegiata in un'area tranquilla e panoramica, con ottime visuali sul paesaggio umbro. La zona è ben servita, con attività commerciali e servizi primari facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, oltre a buoni collegamenti con la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A/3) - Ex Rurale
• Superficie: 178 mq edificato, 502 mq aree scoperte (tot. particella 652 mq)
• Piano: Terra e Seminterrato
• Località: Acquasparta (TR), Vocabolo Colle n.13
• Stato: Discrete condizioni, da personalizzare. Necessita regolarizzazioni impianti e documentali.
• Pertinenze: Ampio giardino, cantine, locali magazzino/legnaia, forno a legna.
• Classe energetica: Non presente (manca APE)

Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.