Appartamento All'asta In Via Dei Serpenti, 7, 05021 Acquasparta Tr, Italia Acquasparta, Terni - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e cantina all'asta ad acquasparta

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale: appartamento da ristrutturare con terrazza e cantina, libero e pronto per essere recuperato secondo il proprio progetto. Ideale per chi vuole intervenire su una soluzione residenziale in posizione tranquilla della città.

L'immobile è un appartamento di 5,5 vani (categoria A/3) composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza; è inoltre presente una cantina accessibile sia dall'esterno sia dal ripostiglio. L'unità fa parte di un fabbricato condominiale e risulta libera alla consegna. Prezzo base: € 10.250 (offerta minima € 7.650).

Si segnala che i lavori di manutenzione straordinaria, avviati con DIA del 23/07/2005, risultano fermi: gli interventi non completati hanno lasciato parti strutturali in stato provvisorio e richiedono integrazioni per la messa in sicurezza e il completamento. Non sono stati riscontrati segni di pericolo immediato, ma è necessario prevedere opere di ripristino, variazioni catastali tramite DocFa e nuova pratica urbanistica/Permesso di Costruire presso il Comune di Acquasparta. Questa circostanza rende l'appartamento una soluzione interessante per investitori o privati disposti a eseguire lavori.

Contesto: Acquasparta (TR) offre un contesto residenziale tipico dell'Umbria, con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti locali agevoli. La posizione su via dei Serpenti garantisce tranquillità e facilità di accesso ai centri limitrofi; la natura dei lavori e la libertà dell'immobile lo rendono adatto a interventi personalizzati o a progetti di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (categoria A/3) all'asta
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani
• Piano: non specificato (unità in fabbricato condominiale)
• Località: via dei Serpenti n.7, Acquasparta (TR)
• Stato: lavori di manutenzione straordinaria avviati e non completati; interventi necessari per ripristino/messa in sicurezza e pratiche urbanistiche da aggiornare
• Pertinenze: terrazza, cantina accessibile dall'esterno e dal ripostiglio
• Classe energetica: non indicata
• Catasto: foglio 41, part. 224, sub. 4 (graffato con part. 226, sub. 3) – rendita catastale € 326,66
• Prezzo base: € 10.250 – offerta minima € 7.650

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