Appartamento All'asta In Via Aldo Moro, 28 - 05022 Amelia (TR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazzo e garage all'asta ad Amelia

Questo ampio appartamento all'asta a Amelia (TR) offre spazi generosi, luminosità e una buona distribuzione interna: un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento da valorizzare. L'immobile viene proposto in sede di asta giudiziaria secondo quanto riportato nella perizia tecnica.

L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, disimpegno e corridoio; completa la proprietà un terrazzo e un garage pertinenziale. La perizia indica una superficie lorda complessiva dell'unità abitativa pari a 123,14 m² (superficie equivalente ai fini di stima 110,95 m²) e un garage di 20,69 m². Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno di circa 22,9 m² e camere matrimoniali spaziose (16,4 m² e 18,4 m²).

Tra i principali plus: impianto di riscaldamento con caldaia a gas-metano in buono stato, impianto elettrico presente e segnalato come a norma (manca la dichiarazione di conformità L.46/90 secondo la CTU), assenza di condizionamento e di impianto antincendio, assenza di ascensore. Il terrazzo (circa 16,25 m² lordi, con coefficiente di calcolo) offre uno spazio esterno sfruttabile; il garage pertinenziale garantisce comoda area di deposito/posto auto.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato ad Amelia (TR), in un contesto residenziale con facilità di collegamento ai servizi locali: scuole, negozi di quartiere e collegamenti viari principali. La zona è tranquilla e adatta a famiglie o a chi cerca una soluzione residenziale con spazi generosi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (unità abitativa)
• Superficie: 123,14 m² (superficie lorda), superficie equivalente 110,95 m²
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Amelia (TR)
• Stato: buono/abitabile (impianto di riscaldamento in buono stato; impianto elettrico presente)
• Pertinenze: terrazzo (sup. lorda 16,25 m², coeff. 0,25), garage 20,69 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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