Terreno All'asta In Via P Bonomi - 05032 Calvi Dell'umbria (TR) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villetta prefabbricata indipendente con giardino all'asta a calvi dell'umbria

Questa villetta prefabbricata, offerta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una casa da completare secondo il proprio gusto nel cuore del piccolo borgo di Calvi dell'Umbria. Immobile ideale per una ristrutturazione personalizzata e per chi desidera un'abitazione con spazi esterni e garage.

La proprietà è una villetta su due livelli (piano seminterrato e piano terra) con superficie coperta complessiva pari a circa 236 m² (118 m² al piano seminterrato + 118 m² al piano terra), oltre a portico di circa 17 m² e terrazzo di circa 12 m². Lo stato è “allo stato grezzo”: le strutture portanti risultano realizzate ma gli interni e le finiture non sono ultimati. Il sito è inserito nel tessuto del paese e la costruzione risale al 2008.

Distribuzione interna: al piano seminterrato sono presenti due ampi locali ad uso fondo/cantina, bagno finestrato, locale lavanderia privo di luce naturale e garage; al piano terra l’unità abitativa si compone di soggiorno, cucina, camere da letto e servizi oltre al terrazzo e alla corte/giardino su tre lati. Le superfici e la tipologia offrono la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo esigenze abitative moderne (open space, camere aggiuntive, ecc.).

Punti di forza: immobile indipendente con giardino e garage, ampie superfici utili distribuite su due livelli, possibilità di personalizzazione completa delle finiture e degli impianti. Criticità: edificio non ultimato (stato grezzo) e interventi di completamento necessari; non ancora accatastato definitivamente. Classe energetica: non disponibile (immobile allo stato grezzo).

Contesto e servizi: inserita all’interno del piccolo centro di Calvi dell'Umbria (TR), la proprietà beneficia della tranquillità tipica del borgo con vicinanza ai servizi locali; posizione comoda per raggiungere i principali collegamenti della zona e le città limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta abitativa prefabbricata (non ultimata)
• Superficie: ca. 236 m² coperti (118 m² seminterrato + 118 m² piano terra)
• Piano: seminterrato + piano terra
• Località: Calvi dell'Umbria (TR) - Località "La Colleggiata", Via P. Bonomi
• Stato: allo stato grezzo (lavori interni e finiture da completare)
• Pertinenze: portico ~17 m², terrazzo ~12 m², corte/giardino su tre lati, garage, locali cantina/lavanderia
• Classe energetica: non classificata / non disponibile

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