Terreno All'asta In Via 25 Aprile, 05016 Ficulle Tr, Italia Ficulle, Terni - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una zona privilegiata di Ficulle, TR. Il tribunale di Spoleto ospiterà l'asta, e l'offerta minima è di 37500 €.

Il terreno in questione è di piena proprietà, situato a Ficulle, loc. San Lazzaro, Via 25 Aprile, censito al NCT foglio 1 particella 465. Inoltre, comprende una quota del 30,6% sulle aree censite al NCT foglio 1 particella 483 e 484 e al foglio 7 particella 325. Si trova all'interno di una lottizzazione artigianale/commerciale a 2 km a sud del centro abitato di Fabro Scalo e a 4 km a nord del centro abitato di Ficulle, collegato tramite la Strada Statale 71 e la Strada Piani – Via del Molino.Il terreno è accessibile dalla pubblica via, ha sagoma rettangolare, andamento pianeggiante ed è prevalentemente lasciato a prato rustico con alcune alberature, con una porzione centrale a breccino. Le particelle comuni sono rappresentate dalla strada di lottizzazione (particella 483 del foglio 1) e dalle aree già destinate a verde e parcheggi per la lottizzazione (particella 484 del foglio 1 e particella 325 del foglio 7).La superficie commerciale vendibile è di 2.055 mq, escludendo le aree comuni destinate a essere cedute alla pubblica amministrazione. Il terreno è privo di sovrastrutture e si compone di una particella di mq catastali 2.055, oltre alle quote del 30,6% delle particelle comuni.Il terreno è in condizioni di manutenzione discrete e non necessita di opere di adeguamento alla normativa vigente. Tuttavia, alcune particelle sono invase dalla vegetazione e parzialmente ingombre di materiale vario, tra cui un mezzo storico tipo "trebbia".In base al PRG particella Strutturale vigente, tutte le aree del Piano ricadono in zona Ip per Insediamenti artigianali ed industriali, e sono sottoposte a Vincolo idrogeologico, area a rischio archeologico. Le aree distinte alle particelle 325, 483 e 484 sono sottoposte anche al vincolo di rispetto elettrodotto.La particella 465 è libera da cose e persone, ad eccezione di un automezzo parcheggiato di proprietà ignota. Le particelle 325 e 484 sono parzialmente ingombre di materiale vario, tra cui un mezzo storico tipo "trebbia". La particella 483 è già utilizzata come pubblica via e parcheggio.Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il curatore Avv. Valentina Eresia al numero 0743 260728 o il giudice delegato Dott.ssa Sara Trabalza al numero 075 5913525 o via email a [email protected].

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.54 km), poste (3.01 km), scuola (3.01 km), banca (3.01 km), bancomat (1.54 km), bar (1.25 km), fermata autobus (4.7 km), siti storici (1.51 km). Non perdere l'opportunità di aggiudicarti questo prezioso terreno!