Terreno All'asta In Via 25 Aprile, 05016 Ficulle Tr, Italia Ficulle, Terni - LOTTO 4

Descrizione

In vendita all'asta un terreno situato in una zona di interesse a Ficulle, TR. La vendita avverrà presso il Tribunale di Spoleto. L'offerta minima richiesta è di 83500 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Spoleto.

Il terreno in questione è di piena proprietà, situato a Ficulle, loc. San Lazzaro, Via 25 Aprile, censito al NCT foglio 1 particella 488. Inoltre, comprende una quota del 23,5% sulle aree censite al NCT foglio 1 particella 483 e 484 e al foglio 7 particella 325.Il terreno si trova all'interno di una lottizzazione artigianale/commerciale a 2 km a sud del centro abitato di Fabro Scalo e a 4 km a nord del centro abitato di Ficulle. È accessibile dalla pubblica via, ha sagoma rettangolare, andamento pianeggiante ed è prevalentemente lasciato a prato rustico con alcune alberature.La consistenza della superficie commerciale vendibile è di mq 3.190, escludendo le aree comuni destinate alla pubblica amministrazione. Il terreno è privo di sovrastrutture e comprende anche le quote del 23,5% delle particelle comuni.Il terreno è in condizioni di manutenzione discrete e non necessita di opere di adeguamento alla normativa vigente. Tuttavia, alcune aree comuni sono invase dalla vegetazione e ingombre di materiale vario, incluso un mezzo storico tipo "trebbia" parcheggiato sulla particella 325.In base al Piano Regolatore Generale (PRG) vigente, il terreno ricade in zona Ip per insediamenti artigianali ed industriali, è sottoposto a vincolo idrogeologico e a rischio archeologico. Le aree distinte alle particelle 325, 483 e 484 sono anche sottoposte al vincolo di rispetto elettrodotto.Il terreno è edificabile solo tramite un intervento edilizio indiretto, previa approvazione di un nuovo Piano Attuativo e il rilascio di un titolo edilizio.La particella 488 è libera da cose e persone, mentre le particelle 325 e 484 sono parzialmente ingombre di materiale vario, incluso il mezzo storico tipo "trebbia". La particella 483 è già utilizzata come pubblica via e parcheggio.Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il curatore Avv. Valentina Eresia al numero 0743 260728 o il giudice delegato Dott.ssa Sara Trabalza al numero 075 5913525 o via email a [email protected].

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.01 km), poste (4.7 km), scuola (1.25 km), bancomat (1.51 km), bar (1.54 km), fermata autobus (3.01 km), siti storici (4.7 km).