Appartamento All'asta In Frazione Melezzole - Via Delle Ginestrelle, 2 - 05020 Montecchio (TR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa residenziale con corte esclusiva all'asta a Montecchio (TR)

Questa casa bifamiliare su due livelli viene proposta all'asta in posizione tranquilla nella frazione Melezzole di Montecchio (TR). Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, privacy e un cortile esclusivo da trasformare secondo il proprio gusto.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A3) con superficie commerciale di 178,70 m² distribuiti su piano terra e primo. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucina, lavanderia, due bagni, tre camere da letto e uno studio; sono presenti inoltre portici e due terrazze che ampliano le possibilità di utilizzo estivo. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 37,6 m² con possibilità di parcheggiare fino a due veicoli nell'area di pertinenza.

Lo stato generale è buono: l'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione (2011) e dispone di impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo a metano realizzati/adeguati nel 2011 (impianto funzionante). L'APE non è presente e non è disponibile la certificazione energetica nella documentazione di perizia. L'immobile è attualmente occupato dal debitore come indicato nella perizia.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, corte esclusiva utilizzabile come spazio esterno privato, posizione residenziale tranquilla a pochi passi dai servizi della frazione. Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare senza interventi strutturali importanti.

La zona: Melezzole (frazione di Montecchio) è servita da viabilità locale, servizi di base e collegamenti con i centri limitrofi; ideale per chi desidera la tranquillità della campagna mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. L'asta giudiziaria Montecchio (TR) rende questa proposta interessante per investitori e privati alla ricerca di valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione residenziale su due piani (A3)
• Superficie: 178,70 m²
• Piano: terra e primo (no ascensore)
• Località: Melezzole, Montecchio (TR)
• Stato: buono, ristrutturata/adeguata nel 2011
• Pertinenze: corte esclusiva ~37,6 m², portici, terrazze, possibilità parcheggio
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile
• Impianti: riscaldamento autonomo a metano (2011), impianto elettrico esistente (adeguamento 2011; dichiarazione di conformità non presente)
• Occupazione: immobile attualmente occupato (si veda perizia)

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