Garage All'asta In Strada Di Fiaiola N 3g - Narni (TR) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage seminterrato con porta basculante all'asta a narni

Una piccola opportunità immobiliare all'asta: autorimessa ideale per uso parcheggio o deposito, ubicata in contesto residenziale vicino al centro di Narni. Soluzione pratica per chi cerca un posto auto coperto a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

Il garage è una unità a piano seminterrato (S1) con superficie commerciale di 29,00 m² (superficie utile 25,55 m²) e altezza interna indicata H 2,22 m. Dotato di porta basculante metallica verniciata, pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico a vista; due pareti controterra in c.a. e parete di confine in blocchi di cls. L'unità è parte di un edificio residenziale costruito tra il 2002 e il 2006.

Punti di forza: posizione comoda all'interno di un complesso residenziale con corsia comune di accesso, struttura in buone condizioni statiche e porta basculante funzionante che garantisce sicurezza e privacy. Ideale come autorimessa privata o come spazio di deposito per attività locali. Attualmente l'immobile risulta occupato dal proprietario.

Informazioni importanti: categoria catastale C/6 (classe 2), rendita €54,23. Spese condominiali ordinarie annue indicate €115; spese straordinarie deliberate €458; posizioni condominiali scadute €1.383,45. È presente un'ipoteca legale iscritta il 12/04/2012 (importo formalità €90.236,92; importo capitale €45.118,46) relativa ai beni in oggetto. Agibilità non richiesta; per regolarizzazione stimata una spesa di circa €2.500 e tempi indicativi 30 giorni. Certificazione energetica: APE non necessaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / autorimessa
• Superficie: 29,00 m² (superficie utile 25,55 m²)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Strada di Fiaiola n. 3G, Narni (TR)
• Stato: buone condizioni strutturali; finiture interne grezze
• Pertinenze: autorimessa esclusiva con porta basculante
• Classe energetica: APE non necessaria (immobile non soggetto)

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