Abitazione In Vendita All'asta In Strada Amerina, Narni (TR)

Descrizione

In vendita all'asta una porzione di fabbricato residenziale cielo-terra sita in Strada Amerina n. 3 (Narni). L'abitazione, di costruzione remota (risalente alla prima metà degli anni '50), si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così costituita: al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, una cantina e un bagno; al piano primo, collegato da scala interna, sono presenti un disimpegno, due camere da letto con accesso al balcone, un secondo bagno, un ripostiglio esterno e un terrazzo con area esclusiva retrostante.

L'immobile fa parte di un compendio immobiliare di quattro unità che condividono una corte di pertinenza comune dalla quale si accede all'abitazione.

SUPERFICIE
L'immobile dispone di una superficie commerciale complessiva (ragguagliata) di circa 101,60 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
- Struttura: Pareti portanti in muratura di tufo e solai in latero-cemento.
- Copertura: Il tetto è stato rifatto nell'anno 2003 con una struttura in ferro e acciaio e manto in tegole.
- Finiture: Gli ambienti interni conservano le finiture dell'epoca di costruzione, con pavimenti, infissi e impianti che risultano vetusti.

IMPIANTI
- Riscaldamento: Autonomo a metano con radiatori in alluminio, risalente all'epoca di costruzione.
- Elettrico ed Idrico: Impianti di tipo sottotraccia; lo stato dell'impianto elettrico è definito scarso e privo di certificazione di conformità recente.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica ai limiti della località Narni Scalo, in un contesto che alterna destinazioni residenziali e agricole. La zona risulta ben collegata e dotata dei principali servizi.

COLLEGAMENTI
- Autobus: Fermata a circa 100 metri dall'immobile.
- Treno: La stazione ferroviaria dista circa 1 km.
- Centri Urbani: La città di Terni è facilmente raggiungibile.

ATTRAZIONI
- Cascata delle Marmore: Importante sito naturalistico situato a breve distanza.
- Mole di Narni: Caratteristica area balneabile e naturalistica nelle vicinanze.
- Centri Storici: Il borgo medievale di Narni e i paesi limitrofi offrono percorsi storici e culturali di rilievo.