Appartamento All'asta In Fontanelle Di Bardano, Fontanelle Di Bardano, Via Dei Fabbri - 05018 Orvieto (TR) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato a Fontanelle di Bardano, Orvieto (TR), presso il Tribunale di Terni. L'offerta minima per questo immobile è di 130.500 €. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questo interessante bene immobiliare.

L'appartamento è situato su due livelli, piano terra e piano primo, con annessa corte. È privo di vizi sia per quanto concerne le finiture che gli impianti e presenta uno stato di conservazione sufficiente. L'edificio è stato costruito nel 1981 e ristrutturato nel 2007. L'appartamento è situato nel Comune di Orvieto, Foglio 87, particella 614 sub.7.Il terreno artigianale è censito al Catasto Terreni del Comune di Orvieto, al foglio 87, particella 614, qualità Ente Urbano, di 1900 mq. Esso costituisce pertinenza delle unità immobiliari identificate ai subalterni 4-8 e 9.Vi è anche una stradina di accesso interna al lotto identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Orvieto al foglio 87 particella 614 sub 7 come BCNC ai sub 4-8 e 9, partita speciale A- Via dei Fabbri n 10-8, piano terra.Vi è una porzione di fabbricato già adibita ad officina meccanica per la vendita e riparazione di macchine agricole, posta al piano terra, con annesse tettoie pertinenziali e corte di pertinenza esclusiva. La superficie dello stato assentito del corpo officina meccanica è pari a mq. 205,00. Tuttavia, il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto non corrisponde allo stato assentito, rilevando difformità specificate in perizia.Vi è anche una porzione di fabbricato costituita da un magazzino posto al piano terra, con annessa tettoia pertinenziale e corte di pertinenza esclusiva. Presenta difformità come meglio indicato nella documentazione agli atti. Non sussiste la conformità urbanistica, edilizia e catastale. Le spese relative alla demolizione e smaltimento delle opere abusive e al ripristino dei locali allo stato assentito sono quantificabili in euro 2.765,64.Infine, vi è una rata di terreno adiacente e pertinenziale alle unità immobiliari dei corpi A-B-C-D, con una superficie di 2800 mq, qualificato come seminativo arborato di classe 3.