Attivita Commerciale All'asta In Strada Fontanelle Di Bardano, 8a - 05018 Orvieto (TR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un'attività commerciale situata a Orvieto (TR), presso il Tribunale di Terni. L'offerta minima per l'acquisto è di 402375 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Terni.

L'attività commerciale in questione è costituita da un capannone commerciale situato in Strada Fontanelle di Bardano 8A, nel Comune di Orvieto. Il capannone è suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo) e comprende locali adibiti a esposizione, magazzino, autofficina e uffici, con una corte esclusiva perimetrale e una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.La metratura complessiva lorda del capannone è di mq. 1272,00, di cui mq. 471,00 ad uso esposizione, mq. 650 ad uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ad uso uffici. L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione.Il capannone è attualmente occupato da terzi in virtù di due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento. I canoni di locazione ammontano a complessivi Euro 22.200,00 annui per il primo contratto e Euro 720,00 annui per il secondo. Il primo canone è soggetto a pignoramento da parte dell'Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 €, di cui € 32.000 già riscossi.Sono presenti difformità catastali rilevate da un CTU Arch. Giorgio Trabalza, la cui perizia fornisce una descrizione dettagliata dell'immobile, comprese eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate, nonché le modalità di determinazione del prezzo.Si consiglia di fare riferimento alla perizia di stima per ulteriori dettagli sull'immobile e alle modalità di determinazione del prezzo.