Attivita Commerciale All'asta In Località Acquavogliera, 376 - 05029 San Gemini (TR) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un capannone situato nella località di Acquavogliera, San Gemini (TR). L'asta sarà celebrata presso il tribunale di Terni. L'offerta minima richiesta è di 145312.5 €. Per ulteriori informazioni, contattare il tribunale di Terni.

Il capannone è un immobile di proprietà situato nel Comune di Sangemini, località Acquavogliera n. 376, distinto nel Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 18, con la particella 419, cat. D/8, piano T, con una rendita di € 2.640,00. Si trova nella periferia sud del Comune di San Gemini, confinante con la periferia nord della Città di Terni (quartiere Gabelletta), vicino allo svincolo della superstrada E45 – uscita San Gemini sud.Si tratta di un fondo intercluso, costituito da un capannone industriale in corso di costruzione, da destinare a magazzino, con un'area circostante (corte). L'edificio, costruito tra il 2001 e il 2005, si sviluppa su piano seminterrato e piano terra per una superficie lorda di circa mq. 2.000,00 (mq 1.000,00 per piano). L'area circostante, al netto dell'area di sedime del fabbricato, è pari a circa mq. 1.834.La struttura è stata realizzata con una struttura portante in c.a. prefabbricata costituita da pilastri e travi, dal solaio intermedio e da quello di copertura; ha un'altezza utile interna di circa m. 3,50 al piano seminterrato e varia da un minimo di m. 6,37 ad un massimo di m.7,77 al piano terra.Non sono presenti conformità edilizie, catastali e urbanistiche, e l'agibilità non è mai stata rilasciata in quanto il manufatto non è stato completato. Inoltre, manca il certificato di collaudo, pertanto la struttura non è stata collaudata.Si evidenzia che trattasi di fondo intercluso con possibilità di costituire servitù coattiva di passaggio ex art. 1051 c.c. per un costo forfettario di € 5.000,00, già decurtato dal prezzo di vendita. L'immobile viene venduto come libero.