Appartamento All'asta In Corso Cornelio Tacito, 101 - 05100 Terni (TR) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a terni

Un'ottima opportunità immobiliare all'asta nel cuore di Terni: appartamento signorile con affacci su Corso Tacito, finiture curate e spazi vivibili, ideale per investimento o per chi cerca una casa in centro. L'immobile è posto in vendita tramite asta giudiziaria e si propone come soluzione pronta ad entrare nel mercato cittadino.

L'appartamento (superficie commerciale 114,53 m²) si sviluppa al piano terzo di un elegante palazzo dotato di ascensore e servoscala. Gli ambienti sono ampi e luminosi: ingresso con lungo corridoio di distribuzione, soggiorno, cucina abitabile con balconcino, due servizi igienici, ripostiglio e più stanze living/letto con balconi sul Corso. Pavimenti in parquet e marmo, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione presente nei principali locali.

Punti di forza: finiture di buon livello, tre macchine esterne per condizionamento, cantina pertinenziale ampia e dotata di finestra con impianto di autoclave ad uso esclusivo. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 stipulato il 23/04/2025 (registrato) con canone annuo dichiarato di €7.200; questo rende la soluzione interessante anche per investitori in cerca di reddito da affitto, pur comportando disponibilità immediata subordinata al rispetto del contratto in corso.

Posizione eccellente nel centro storico, a pochi passi da Piazza Tacito e dai principali servizi cittadini: negozi, bar, trasporti e servizi pubblici. L'area è pedonale e molto vivace; i parcheggi nelle vicinanze sono limitati, caratteristica tipica del centro città che valorizza la comodità degli spostamenti a piedi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 114,53 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (interno 6, scala B) con ascensore e servoscala
• Località: Corso Cornelio Tacito 101, centro storico, Terni
• Stato: ottimo / rifinito (infissi in alluminio con vetrocamera, parquet e marmo)
• Pertinenze: cantina ampia con finestra; balconi su Corso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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