Appartamento All'asta In Via Nino Costa, 5, 10060 Airasca To, Italia Airasca, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta ad airasca

Vivi l'opportunità di un immobile all'asta in posizione tranquilla e ben servita: un appartamento su due livelli con accesso privato al sottotetto e box pertinenziale, ideale per chi cerca spazio e convenienza. L'abitazione viene offerta tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per interventi di valorizzazione.

Appartamento su due livelli per 90 m² catastali, attualmente disposto con ingresso living su zona giorno con angolo cottura, bagno e due balconi al piano secondo; il sottotetto è stato trasformato in locali abitabili (due camere, ripostiglio e bagno) collegati tramite scala interna realizzata nella zona predisposta a botola. Lo stato conservativo è discreto ma sono presenti opere realizzate senza titolo (sottotetto e alcuni tramezzi demoliti) che richiederanno interventi di regolarizzazione o ripristino.

Punti di forza: ampia distribuzione interna su due livelli che crea una piacevole separazione giorno/notte, doppio servizio (uno ricavato al sottotetto), due balconi e caldaia autonoma VAILLANT. Compreso nella vendita vano cantina comunicante e box singolo di 16 m² con accesso carrabile direttamente dal cortile condominiale: un valore aggiunto raro da trovare in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: il complesso è inserito in un contesto residenziale di Airasca, con accessi pedonali e carrabili da via Nino Costa e buon collegamento ai servizi locali. Zona tranquilla, edifici moderni e parcheggi condominiali; la proprietà è parte di un condominio privo di ascensore e l’unità è attualmente occupata come abitazione principale.

Trasparenza: l’appartamento non è dotato di APE (Attestato di Prestazione Energetica) e l’autorimessa è esclusa dall’obbligo; sono presenti trascrizioni e ipoteche che, come indicato in perizia, potranno essere oggetto di cancellazione ma con oneri a carico dell'aggiudicatario. Valuta l’opportunità sapendo che si tratta di un immobile all'asta con margine di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su due livelli (secondo + sottotetto)
• Superficie: 90 m² (alloggio) + 16 m² (box) = 106 m² complessivi commerciali
• Piano: secondo (collegato al sottotetto da scala interna) – no ascensore
• Località: Airasca (TO), via Nino Costa
• Stato: discreto, con difformità edilizie da regolarizzare (sottotetto abitabile realizzato senza titolo; interventi necessari a cura dell’acquirente)
• Pertinenze: cantina comunicante e box singolo (autorimessa)
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto per l’unità)

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