Terreno All'asta In Via Industrie - 10040 Caprie (TO) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante con traliccio all'asta a caprie

Questo terreno agricolo è proposto all'asta in provincia di Torino: un lotto pianeggiante di 1.773 mq ideale per chi cerca un investimento rurale con reddito potenziale da infrastrutture presenti. L'offerta riguarda la quota oggetto di procedura esecutiva — all'asta con tutte le informazioni tecniche descritte in perizia.

Terreno in piano di 1.773 mq suddiviso in particelle (prato irriguo 839 mq, prato 294 mq, prato irriguo 640 mq). Superficie complessiva ben definita e riportata in Catasto Terreni; l'individuazione per l'avviso di vendita può essere riferita a “Via Industrie” come riferimento viario più prossimo. Il lotto è completamente scoperto, senza fabbricati, con topografia sostanzialmente pianeggiante che facilita accessi e operazioni agricole.

Importante segnalare: sul lotto è presente un traliccio ripetitore di proprietà di terzi (atto notaio 21/07/2016) con diritto di superficie / proprietà superficiaria relativa alla postazione per telecomunicazioni. La perizia evidenzia che il diritto esecutato riguarda la quota di usufrutto; si raccomanda di valutare tale aspetto e la presenza dell’impianto nella due diligence prima dell’acquisto. Il terreno è libero da occupazioni ordinarie al momento della verifica.

Posizione e servizi: il lotto si trova nel comune di Caprie (TO), in area rurale con buoni collegamenti viari locali; il riferimento toponomastico più prossimo è “Via Industrie”. Conveniente per attività agricole, pascolo o come terreno di investimento con presenza di canone o accordi con terzi per la struttura di telecomunicazioni (da verificare documentalmente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 1.773 mq (composizione: 839 mq prato irriguo + 294 mq prato + 640 mq prato irriguo)
• Piano: terreno (pianeggiante)
• Località: Caprie (TO) — riferimento viario: Via Industrie (prossimo)
• Stato: terreno libero; presenza di traliccio ripetitore di proprietà di terzi; diritto esecutato stimato sulla quota di usufrutto (verificare atti)
• Pertinenze: nessuna costruita; presenza di infrastruttura telecomunicazioni (traliccio)
• Classe energetica: non applicabile

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