Appartamento All'asta In Via Matteotti, 6 Interno 21 10051 Avigliana To, Italia Avigliana, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta ad avigliana

All'asta: luminoso appartamento con veranda e cantina nel centro di Avigliana, un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da valorizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria: leggi attentamente condizioni e termini.

Appartamento di circa 96 m² catastali (perizia tecnica indica una superficie rilevata di circa 90 m² comprensive di pertinenze), posto al piano rialzato (primo fuori terra) di un condominio dotato di ascensore. L'unità è composta da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere e servizi; al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. È stata realizzata una veranda chiusa sul balcone interno, sanata con regolare titolo.

Lo stato conservativo è buono e la planimetria corrisponde alla documentazione catastale; il perito segnala però piccole criticità da regolarizzare a carico dell'acquirente (rettifica DOCFA per differenza di superficie e lieve traslazione di muratura di circa 10 cm verso il vano scala). L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati: la liberazione avverrà con provvedimento del giudice dell'esecuzione.

Punti di forza: esposizione luminosa, veranda sanata, ascensore e cantina di pertinenza. Ottima posizione urbana con accesso da Via G. Matteotti, prossimità ai servizi locali e buona collegabilità con il resto del Comune. Vendita soggetta a mutuo fondiario esistente (possibile subentro secondo le condizioni previste).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: cat. 96 m² (perito: ~90 m² rilevati, pertinenze incluse)
• Piano: piano rialzato (primo fuori terra) con ascensore
• Località: Avigliana (TO) – Via G. Matteotti n.6, int. 21
• Stato: buono, veranda regolarizzata; immobile occupato (liberazione a cura dell'autorità giudiziaria)
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; uso delle parti comuni (giardino condominiale)
• Classe energetica: non dotato di APE (attestato mancante negli atti)

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