Terreno All'asta In Barbania (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e boschivi all'asta a Vauda Canavese

Un ampio lotto di terreni misti in vendita all'asta: un'opportunità ideale per investimento agricolo, boschivo o per uso naturalistico a breve distanza da Ivrea. Il compendio è offerto tramite asta giudiziaria e descrive superfici tipiche del paesaggio rurale canavesano.

Il Lotto 2 è costituito da 19 particelle (Barbania, San Carlo Canavese e Vauda Canavese) per complessivi circa 21.332 mq (circa 2,13 ha). I fondi si presentano in stato naturale e includono boschi cedui, prati, seminativi arborati e piccole aree di pascolo; il proprietario dichiara che non risultano terreni locati. La perizia tecnica è del 20/10/2025 (Arch. Laura Benedetto).

Punti di forza: posizione rurale ma facilmente raggiungibile, presenza di porzioni boschive utili per gestione forestale o svago all'aperto, e vicinanza alla Riserva Naturale della Vauda (alcune particelle ricadono in aree con vincoli di tutela ambientale Ev2/Ev3 e porzioni lungo alvei fluviali). Non risultano usi civici iscritti sul lotto.

Contesto e servizi: il lotto si trova tra i comuni di Vauda Canavese, San Carlo Canavese e Barbania (TO), a breve distanza da Ivrea e ben collegato alle principali vie locali; ideale per chi cerca terreni per piccoli progetti agricoli, boschivi o per integrazione a proprietà rurali già esistenti. Si segnala la presenza di normative urbanistiche e vincoli ambientali sulle singole particelle: leggere la perizia per dettagli e limiti d'uso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli e boschivi (lotto unico)
• Superficie: circa 21.332 mq (≈ 2,13 ha) complessivi
• Piano: terreno / superfici a terra
• Località: Vauda Canavese – San Carlo Canavese – Barbania (TO), provincia di Ivrea
• Stato: in stato naturale (bosco ceduo, prato, seminativo arborato, pascolo); non locato
• Pertinenze: nessuna specifica pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

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