Appartamento All'asta In Via Capitano Mondon 1 - 10060 Bobbio Pellice (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Mansarda da ristrutturare con tinello all'asta a Bobbio Pellice

All'asta proponiamo un appartamento mansardato da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile all'asta con un prezzo di partenza interessante nel centro di Bobbio Pellice. Soluzione da recuperare, perfetta per investimento o per chi desidera creare una seconda casa in montagna.

Appartamento di 47 m², ubicato al piano quarto mansardato (5° fuori terra), composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. Parte dell’unità è stata realizzata in ampliamento non abitabile (area di sgombero) e una porzione del tinello risulta in ampliamento: la planimetria allegata in perizia riporta le porzioni licenziate e quelle da sanare. Lo stato di conservazione è pessimo: ambienti con arredi e materiali abbandonati, impianti da verificare e lavori di manutenzione e adeguamento necessari; al momento non è immediatamente abitabile.

Punti di forza: metratura compatta facilmente rimodulabile, posizione centrale a Bobbio Pellice e prezzo d’asta competitivo (valore di vendita giudiziaria indicativo €22.000). Ideale per operatori o privati che vogliano intervenire con ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica. Si segnala assenza di ascensore e impianto di riscaldamento da verificare/realizzare; non risultano APE agli atti.

La palazzina, edificata negli anni ’70, si affaccia su cortile comune e dispone di vano scala e pianerottolo condominiali. Zona servita dal punto di vista commerciale e con buoni collegamenti locali: negozi, servizi di base e contesto montano caratteristico a breve distanza dalle principali vie di comunicazione della Val Pellice.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (unità residenziale)
• Superficie: 47,00 m²
• Piano: quarto mansardato (5° fuori terra)
• Località: Bobbio Pellice (TO), Via Capitano Mondon n.1
• Stato: pessimo / da ristrutturare, non immediatamente abitabile
• Pertinenze: cortile comune, vano scala, pianerottolo condominiale; porzioni di ampliamento non abitabili segnalate in planimetria
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)

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