Appartamento All'asta In Via Ciriè, 59, 10071 Borgaro Torinese To, Italia Borgaro Torinese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con cantina all'asta a Borgaro Torinese

Situazione interessante per chi cerca un immobile all'asta: appartamento residenziale al sesto piano, servito da ascensore, con due balconi e cantina. Un'opportunità da valutare per ristrutturare secondo i propri gusti e ottenere spazio abitativo funzionale in una zona servita.

L'appartamento (catastale 87 mq) è composto da ingresso, piccolo ripostiglio, cucinino, pranzo-soggiorno, bagno, due camere e due balconi; al piano interrato è abbinata una cantina identificata col n. 47. Lo stato conservativo è definito sufficiente; la perizia segnala assenza di APE e mancata reperibilità delle dichiarazioni di conformità degli impianti, così come alcune difformità minori rispetto al progetto originario (ad es. veranda su un balcone).

Punti di forza: piano alto con doppio affaccio, spazi ben distribuiti per la riorganizzazione interna e cantina di pertinenza. Criticità da considerare: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto (senza garanzia per vizi urbanistici), presenza di oneri condominiali scaduti pari a €4.707,99 alla data 30/06/2025 e immobile attualmente occupato dall'esecutato. Potrebbe gravare ipoteca o mutuo fondiario: verifiche in perizia e negli atti.

Collocazione e servizi: ubicato in Via Ciriè 59, nel “Condominio Ciriè” del Complesso Svizzera a Borgaro Torinese, contesto residenziale con collegamenti e servizi locali; comodo per chi cerca una casa all'asta in una zona consolidata vicino a infrastrutture cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità E/13)
• Superficie: 87 mq catastali
• Piano: 6° (servito da ascensore); cantina al piano S1 (n.47)
• Località: Borgaro Torinese (TO), Via Ciriè 59
• Stato: stato conservativo sufficiente; venduto “as is” (assenza APE, impianti senza dichiarazioni di conformità rilevate)
• Pertinenze: 2 balconi (uno chiuso con veranda) e cantina n.47
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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