Quadrilocale All'asta In Via Delle Rose, Borgaro Torinese (TO)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta con garage sito in Via delle Rose numero civico 8.

L'appartamento è posto al piano terra, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi dotati di lavabo. w.c., bidet, doccia,lavanderia, porticato sui lati sud, ovest e parte sui lati est e nord. Dalla scala interna posta nel soggiorno si accede al piano interrato dove si trova un ampio locale di sgombero utilizzato come tavernetta, cantina, lavanderia e bagno dotato di lavabo,w.c.,bidet,vasca e doccia.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- Appartamento: 244,80 mq.
- Garage: 51,00 mq.

L'appartamento fa parte di un edificio, posto nella parte sud/est della città, ubicato in una buona zona residenziale. L'edificio è composto da due piani fuori
terra oltre sottotetto mansardato e piano interrato, libero su tutti i lati con giardino e cortile circostante comune.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con muratura perimetrale di tamponamento a cassa vuota con parte esterna a faccia-vista. Solaio prefabbricato Predal al piano interrato e in cemento armato e laterizio nella restante parte; tetto a falde in cemento armato e laterizio con manto di tegole Portoghesi compreso il tettuccio del porticato. Tramezze interne in mattoni forati intonacate e tinteggiate. Nell'interrato alcune tramezze sono in blocchi di
calcestruzzo. Serramenti esterni sono in legno con doppi vetri dotati di antoni in legno e zanzariere - portoncino blindato. Porte interne in legno tamburato.
Nel seminterrato i serramenti esterni sono in alluminio su bocche di lupo. I pavimenti sono in gres porcellanato, i rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il porticato e la zona limitrofa è pavimentata con piastrelle in gres ceramico come pure nei locali interrati. Le scale sono in cemento armato rivestite in granito.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da unica caldaia centralizzata a gas metano e altra caldaia a pellet; l'impianto ha una distribuzione radiante a pavimento. Presente impianto solare termico. Presenza di impianto televisivo e telefonico e web. Impianto di videocitofono. L'immobile è dotato di impianto antifurto.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Il territorio è prevalentemente pianeggiante. Borgaro dista circa 8 km da Torino e dall'aeroporto Internazionale di Caselle, è provvista di accesso alla tangenziale nord di Torino da cui si raggiunge l'autostrada A4 Torino-Milano, A5 Torino /Aosta e varie arterie autostradali nella tangenziale sud verso Bardonecchia, il Pinerolese e altre direzioni. La stazione ferroviaria garantisce il collegamento con Torino, Ciriè e Ceres, oltre a varie linee con bus GTT che collegano le località del Torinese; nel periodo estivo è attivo anche un servizio notturno di bus. A Borgaro c'è l'asilo nido, un Istituto Comprensivo per la scuola primaria e secondaria di primo grado, la scuola materna e scuole paritarie per l'infanzia, farmacie, banche, vari esercizi commerciali, associazioni culturali, impianti sportivi e strutture ricettive.