Appartamento All'asta In Via Braia, 22, 10020 Braia To, Italia - Brozolo (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso residenziale con cortile e garage all'asta a Brozolo

All'asta un unico lotto composto da più unità abitative e pertinenze: un'interessante occasione per investitori o chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi e corte esclusiva. Immobile all'asta venduto nella sua interezza, pronto per un progetto di rinnovamento e valorizzazione.

Il lotto comprende tre appartamenti disposti su più livelli per complessivi circa 298 mq catastali di abitazione: un alloggio su due piani (T-1) di 162 mq con taverna, ripostigli, cantina e terrazzo; un appartamento al primo piano di 59 mq con balcone; un ulteriore alloggio su piano terra e primo di 77 mq con cantina. Gli accessi sono dalla corte comune che serve tutte le unità, garantendo privacy e possibilità di frazionamento degli spazi interni. Gli immobili sono attualmente liberi da occupanti ma in stato di abbandono, offrono quindi la possibilità di intervenire con lavori di ristrutturazione e aggiornamento impiantistico.

Punti di forza: ampie superfici abitabili e distribuzioni interne tradizionali, presenza di cantine e taverna che aumentano le potenzialità d’uso, due garage pertinenziali (c.a. 18 e 21 mq) ideali per auto o come locali di servizio, corte esclusiva comune che valorizza l’accessibilità e gli spazi esterni. Vendita a corpo: il lotto viene ceduto nella sua integrità, ideale per chi cerca un progetto unitario di ristrutturazione o una soluzione da mettere a reddito.

Contesto e servizi: ubicato in via Braia 22, nel comune di Brozolo (TO), in un contesto di piccolo centro piemontese con servizi di base e collegamenti da e per i centri limitrofi come Chivasso e Ivrea. Posizione tranquilla con affacci sulla corte comune e su via Braia, adatta a chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto unico composto da 3 appartamenti residenziali + 2 garage
• Superficie: abitazione totale catastale ca. 298 mq (162 + 59 + 77); garage tot. ca. 39 mq
• Piano: unità su piano T, T-1 e primo; garage a piano terra
• Località: Brozolo (TO), via Braia 22
• Stato: immobili liberi ma in stato di abbandono, da ristrutturare
• Pertinenze: taverna, ripostigli, cantine, terrazzo, balconi, 2 garage, corte comune esclusiva
• Classe energetica: non risultante (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione.