Appartamento All'asta In Via Torino, 21, 10020 Brozolo To, Italia Brozolo, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a brozolo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare: appartamento su unico livello con cantina al piano seminterrato, libero e subito disponibile. Ideale per investimento o prima casa da ristrutturare, venduto tramite asta giudiziaria a Brozolo (TO).

L'immobile è composto da un’abitazione su piano terreno (cat. A/3, 6 vani catastali) con ingresso su cucina e corridoio, due camere frontali su via Torino, bagno con sanitari e vano scala interno che collega al seminterrato. Al piano S1 si trovano due locali distinti: cantina di pertinenza e deposito adiacente. Pavimenti in gres porcellanato, serramenti lignei con vetro singolo; manca il riscaldamento e il quadro elettrico è attualmente disattivato.

Punti di forza: posizione su asse viario tra Cavagnolo e Robella, accessi pedonali su via Torino e ingresso su cortile comune; layout con collegamento interno al locale cantina ideale come deposito o hobby room. Trasparenza sugli interventi necessari: sono presenti aperture finestrate non riportate in mappa catastale e il CTU segnala la necessità di regolarizzazione catastale (costo stimato circa €2.400). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto, privo di APE.

Contesto: situato in via Torino, in un contesto residenziale rurale ben collegato ai comuni limitrofi; servizi locali a breve distanza e buona viabilità. Visite su prenotazione tramite portale delle vendite pubbliche; l’immobile è affidato a custode giudiziario e risulta libero alla vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su unico livello
• Superficie: 6 vani catastali (abitazione) + cantina/deposito 27 mq (sub.124)
• Piano: piano terra con collegamento a piano seminterrato
• Località: Brozolo (TO), via Torino
• Stato: da ristrutturare/riattivare impianti (nessun corpo riscaldante; quadro elettrico disattivato)
• Pertinenze: cantina e deposito al piano seminterrato
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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