Appartamento All'asta In Vicolo Bigoglio, 8, 10010 Candia Canavese To, Italia Candia Canavese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con garage all'asta a Candia Canavese

All'asta: porzione di casa d'epoca disposta su tre livelli, ideale per chi cerca un immobile con carattere e pertinenze indipendenti nel centro storico di Candia Canavese. Opportunità interessante per investimento o prima casa da ristrutturare con interventi contenuti e possibilità di sanatoria per lievi difformità.

Tipologia e ambienti: fabbricato di civile abitazione inserito in cortina di antica formazione, elevato a tre piani fuori terra collegati da scala interna. Distribuzione interna: piano terreno con camera, cantina e servizio; piano primo con camera, cucina e servizio; piano secondo con camera, locale sottotetto non agibile e servizio. L’abitazione è censita in cat. A/3, classe 2, per complessivi 6 vani.

Pertinenze e spazi esterni: basso fabbricato pertinenziale su particella separata composto da ripostiglio, autorimessa privata e tettoia aperta con sovrastante travata a nudo tetto. Le pertinenze sono censite come subalterni di rimessa/locale (mq indicativi: sub.1 mq 27, sub.2 mq 29). Terreni catastali collegati: particella 605 (are 0,68) e particella 1203 (are 0,76).

Stato e note tecniche: immobile da rivedere con lievi modifiche interne e piccoli adeguamenti impiantistici segnalati in perizia; il sottotetto non è agibile. Non è presente un attestato energetico in corso di validità (APE scaduto). Possibilità di sanatoria per abusi tecnicamente sanabili con oneri contenuti (stima indicativa in perizia).

Contesto e servizi: ubicato in Vicolo Bigoglio n. 8/A nel centro di Candia Canavese (TO), contesto residenziale caratteristico vicino ai servizi di paese. Buona accessibilità alle vie principali e vicinanza a esercizi di prima necessità, ideale per chi desidera la tranquillità di un borgo con collegamenti comodi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione con pertinenze (autorimessa/ripostiglio)
• Superficie: censito 6 vani (superficie catastale non specificata nel documento); pertinenze mq 27 e mq 29 (sub.1 e sub.2)
• Piano: tre piani fuori terra (terra / primo / secondo - sottotetto non agibile)
• Località: Candia Canavese (TO), Vicolo Bigoglio 8/A
• Stato: da ristrutturare / interventi e verifiche impiantistiche necessari; lievi difformità sanabili (stima oneri riportata in perizia)
• Pertinenze: autorimessa privata, ripostiglio, tettoia aperta
• Classe energetica: APE non in corso di validità (attestato scaduto)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.