Appartamento All'asta In Vicolo Bigoglio, 8, 10010 Candia Canavese To, Italia Candia Canavese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa d'epoca con garage e cortile all'asta a Candia Canavese

Questa casa d'epoca in cortina, disposta su tre livelli, viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile con carattere nel centro storico di Candia Canavese. Perfetta per una ristrutturazione che valorizzi gli ambienti originali e crei una soluzione abitativa unica.

L'unità principale è un fabbricato di civile abitazione elevato a tre piani fuori terra (piano terra, primo e secondo) collegati da scala interna. La distribuzione catastale indica vani 6: al piano terreno una camera, cantina e servizi; al primo una camera, cucina e servizio; al secondo una camera, un locale sottotetto non agibile e servizio. L'immobile insiste su particella catastale di 0,68 are (circa 68 m²). Lo stato conservativo presenta lievi modifiche interne e necessita di adeguamenti impiantistici e urbanistici, con costi di sanatoria stimati indicativamente in 3.000–3.500 € qualora richiesti.

Completa il lotto un basso fabbricato pertinenziale su particella distinta (0,76 are ~76 m²) composto da ripostiglio, autorimessa privata e tettoia aperta con travata a nudo tetto: autorimessa mq 27 (cat. C/6) e locale mq 29 (cat. C/7). L’insieme offre quindi la comodità di un posto auto/coperto e spazi di deposito utili per trasformazioni o per uso hobby. Si segnala che l’attestato di prestazione energetica presente all’atto è scaduto (APE non aggiornato).

La posizione in Vicolo Bigoglio, nel centro di Candia Canavese (TO), garantisce la vicinanza ai servizi di paese: negozi, bar, fermate locali e buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione della zona. Contesto caratteristico, ideale per chi cerca una casa con personalità a breve distanza dai servizi quotidiani.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa d'epoca (fabbricato di civile abitazione su 3 piani) con basso fabbricato pertinenziale
• Superficie: particella edificio 0,68 are (≈68 m²) — autorimessa 27 m² (sub.1) — locale pertinenziale 29 m² (sub.2)
• Piano: piani terra, primo e secondo (sottotetto non agibile)
• Località: Vicolo Bigoglio n. 8/A, Candia Canavese (TO)
• Stato: da ristrutturare / adeguare impianti; lievi modifiche interne riscontrate; possibili oneri di sanatoria (indicativi €3.000–3.500)
• Pertinenze: autorimessa privata, ripostiglio e tettoia aperta
• Classe energetica: APE non in corso di validità (attestato acquisito nel 2011, scaduto)

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