Casa Singola Con Locale Commerciale All'asta In Via Valentino, Caravino (TO)

Descrizione

CASA SINGOLA CON LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA VALENTINO, CARAVINO (TO)

Si propone casa singola con locale commerciale all'asta in Via Valentino n. 12, sita nella frazione Masino, del Comune di Caravino (TO).

L'immobile, di 79 mq, con accesso dal disimpegno comune al piano terreno, è reso comunicante con il primo piano del locale commerciale tramite porta affacciata del bagno. Esso si articola su tre livelli, collegati tra loro tramite scala nel seguente modo:
• PIANO TERRA: composto da un ripostiglio;
• PRIMO PIANO: composto da soggiorno con angolo cottura e balcone;
• SECONDO PIANO: composto da camera, bagno, cabina armadio, disimpegno e balcone.

E' inoltre presente un locale commerciale, posto in corpo staccato, di 381 mq, che si presenta articolato su tre livelli, collegati tra loro tramite scala e ascensore, nel seguente modo:
• PIANO SEMINTERRATO: composto da cucina, disimpegno, deposito, cella frigo, deposito bevande e due ripostigli; sempre al piano seminterrato si trova un box, di 26 mq, con accesso dal cortile esterno;
• PIANO TERRA: composto da ampia sala bar, ripostiglio e terrazzo. A questi, si aggiungono due bagni con disimpegno per il pubblico, spogliatoio e bagno per il personale e disimpegno; all'esterno è presente un ampio terrazzo e una balconata;
• PRIMO PIANO: composto da ampia sala ristorante, locale lavaggio stoviglie, bagno, disimpegno e balconata.

L'immobile, inoltre, si arricchisce della presenza di un secondo locale sottotetto non abitabile, con accesso dal piano primo del ristorante tramite botola.

L'area esterna dell'immobile risulta cintata, sistemata in parte a verde terrazzato ed in parte a parcheggio per la clientela del ristorante.

Complessivamente, l'immobile gode di un buono stato di manutenzione; gli interni presentano una pavimentazione in gres e/o ceramiche, fatta eccezione per la pavimentazione dei locali abitativi che risulta essere in laminato simi-legno. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati in tutti gli ambienti, salvo i bagni e i locali al piano seminterrato, che sono rivestiti con piastrelle in ceramica e/o gres. Le pavimentazioni esterne sono in gres e/o autobloccanti calcestruzzo, mentre i serramenti sono in alluminio e dotati di vetro camera.

L'immobile, nel suo complesso, vanta un impianto di riscaldamento autonomo, mentre il locale ristorante è dotato anche di cella frigorifera, impianto montavivande, smaltimento fumi cucina, aria condizionata e ascensore.