Magazzino All'asta In Via Tetti Gianassi 30 - 10041 Carignano (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 tettoia ampia con potenziale uso deposito all'asta a carignano

Questa tettoia viene proposta all'asta in posizione riservata: una soluzione rustica e funzionale, ideale come deposito o per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione. L'unità è accessibile dal cortile comune e si presta a diverse destinazioni d'uso previo confronto con l'ufficio tecnico comunale.

Si tratta di una tettoia aperta, struttura portante in muratura e copertura a doppia falda con elemento ligneo e coppi, attualmente adibita a deposito. La consistenza catastale è di 83 mq (categoria C/7, sub.1) e l'accesso avviene direttamente dal cortile condominiale del civico 30 di via Tetti Gianassi. L'immobile risulta utilizzato dal debitore al momento del sopralluogo.

Tra i punti di forza: superficie generosa per un uso come rimessa, magazzino o appoggio per attività agricole; costruzione tradizionale solida; ingresso e spazi esterni comuni che facilitano carico/scarico. Non sono state rilevate difformità catastali o urbanistiche nel corso della perizia. È possibile valutare, con eventuale pratica edilizia, un diverso utilizzo della volumetria secondo le norme comunali.

La posizione è periferica ma comoda rispetto alle aree agricole circostanti: traffico locale, parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primaria presenti. L’immobile si trova a Carignano (TO), in una zona mista tranquilla che può risultare strategica per usi agricoli o come deposito di appoggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: tettoia aperta (categoria C/7)
• Superficie: 83 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra / accesso da cortile comune
• Località: via Tetti Gianassi 30, Carignano (TO)
• Stato: utilizzata come deposito, struttura in muratura, copertura in legno e coppi
• Pertinenze: accesso e cortile comune
• Classe energetica: non indicata

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