Appartamento All'asta In Via Maniotto 9 - Carmagnola (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a Carmagnola

Questa proprietà indipendente, proposta all'asta, offre spazio, privacy e molteplici potenzialità di ristrutturazione su un lotto di quasi 3.700 m². È un'occasione ideale per chi cerca un intervento di recupero con ampi spazi esterni in provincia di Torino.

L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra e si compone di una porzione residenziale catastalmente identificata (sub. 2) con superficie catastale totale di 249 mq: al piano terreno portico, soggiorno, cucinino, sala e cantina; al primo piano due disimpegni, quattro camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo. A corredo si trovano locali di servizio (sub. 3) con magazzino e ripostiglio e un locale ex-fienile al piano primo accessibile con scala a pioli. È presente inoltre una tettoia catastata (sub. 4).

I punti di forza includono l'ampia area di pertinenza (3.673 m²), la totale indipendenza dell'edificio e la presenza di spazi accessori utili per attività agricole, deposito o trasformazione in unità abitative aggiuntive. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pertanto eventuali interventi sugli impianti o opere edilizie dovranno essere valutati dall'acquirente; questa caratteristica lo rende adatto a chi cerca un progetto di recupero su misura.

Ubicato nel comune di Carmagnola (TO), con accesso da Via Maniotto n. 9, la proprietà garantisce tranquillità e ampi spazi esterni pur restando collegata alla viabilità locale. La perizia tecnica dettagliata è disponibile per valutare stato conservativo e vincoli; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Carmagnola.

Valuta l'opportunità: un immobile all'asta con terreno spazioso e possibilità di personalizzazione attende un intervento deciso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione indipendente su un corpo unico
• Superficie: residenziale cat. sub.2 sup. cat. tot. 249 mq; magazzini/pertinenze sup. cat. tot. 101 mq (sub.3) e 123 mq (sub.4); terreno 3.673 m²
• Piano: due piani fuori terra (piano terreno + primo)
• Località: Via Maniotto n. 9, Carmagnola (TO)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; eventuali lavori e adeguamenti a carico dell'acquirente
• Pertinenze: portico, cantina, balcone, terrazzo, magazzino, locale ex-fienile (accessibile con scala a pioli), tettoia, terreno privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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