Attivita Commerciale All'asta In Via Tetto Del Ratto, 10, 10022 Carmagnola To, Italia Carmagnola, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante 22.098 m² all'asta a Carmagnola

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta destinato all'attività agricola: ampio terreno pianeggiante di oltre 2,2 ettari, coltivato ad erba medica, offerto in vendita giudiziaria a Carmagnola. Ideale per coltivazioni estensive o investimento territoriale a prezzo competitivo.

Il lotto è costituito da un unico corpo di 22.098,00 mq (circa 5,80 giornate piemontesi), regolare nella forma e con superficie pianeggiante, attualmente coltivato ad erba medica. L'accesso avviene da Via tetto del Ratto su viabilità asfaltata, quindi proseguendo per circa 1.400 m su strada sterrata; la posizione garantisce discreta privacy e ampia esposizione superficiale.

Punti di forza: grande superficie continua, facilitata gestione agricola grazie alla compattezza del lotto, coltivazione attiva e forma regolare che semplifica interventi meccanici e organizzativi. Criticità da considerare: la vendita è giudiziaria e avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene, pertanto l'acquirente assume ogni responsabilità sulle condizioni effettive del terreno.

Il contesto è rurale, con collegamenti alla viabilità comunale attraverso Via tetto del Ratto; la località Carmagnola (TO) offre servizi di riferimento non lontani e buona accessibilità verso i centri agricoli della zona. È consigliata visita in loco per valutare logistica e potenzialità operative.

Prezzo base competitivo e interesse per investimenti agricoli o ampliamento attività esistente: un immobile all'asta che può rappresentare una solida occasione per operatori del settore primario o investitori territoriali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / complesso a destinazione produttiva-agricola
• Superficie: 22.098,00 mq (circa 5,80 giornate piemontesi)
• Piano: terreno (superficie a terra)
• Località: Carmagnola (TO) – accesso da Via tetto del Ratto poi strada sterrata ~1.400 m
• Stato: in unico corpo, pianeggiante, coltivato ad erba medica
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata segnalata
• Catasto: Foglio 37, particelle 1, 23, 37 (quota 1/1)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: €98.000,00

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