Appartamento All'asta In Via Castagnole, 25, 10022 Carmagnola To, Italia Carmagnola, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Luminoso appartamento all'asta con cantina a Carmagnola

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica? Scopri questo accogliente appartamento, disponibile all'asta, nel cuore di Carmagnola. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.

Situato al terzo piano di un fabbricato condominiale ben mantenuto in Via Castagnole 25, questo appartamento all'asta offre una superficie commerciale di 97,23 mq. L'edificio, dotato di ascensore e aree comuni curate, garantisce un contesto residenziale piacevole e funzionale.

L'ingresso accoglie in spazi luminosi, distribuiti in modo intelligente. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con cucina a vista di circa 28 mq, baciato dalla luce naturale che filtra da due finestre e una porta-finestra che conduce a un balcone di 5 mq, ideale per momenti di relax con affaccio sull'area sportiva retrostante.

La zona notte comprende due confortevoli camere da letto di circa 19 mq ciascuna, entrambe con ampi serramenti in PVC a doppio vetro che garantiscono luminosità e isolamento. Un bagno completo di vasca e un pratico ripostiglio completano la distribuzione interna, offrendo tutti gli spazi necessari per la vita quotidiana.

L'immobile vanta pavimenti in ceramica rossiccia e serramenti esterni in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come ulteriore spazio di archiviazione. Sebbene siano necessarie alcune regolarizzazioni edilizie stimate in circa €2.722,00 e l'acquisizione dell'APE, queste rappresentano un'opportunità per valorizzare ulteriormente l'investimento.

L'appartamento si trova in una zona residenziale di Carmagnola, ben servita e vicina ai principali servizi. La posizione offre la comodità di raggiungere facilmente le attività quotidiane e beneficia di un contesto tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con cantina
• Superficie: 97,23 mq commerciali (90 mq catastali)
• Piano: Terzo
• Località: Carmagnola (TO)
• Stato: Buono (con difformità edilizie da sanare)
• Pertinenze: Cantina a piano seminterrato, balcone
• Classe energetica: Non presente (da acquisire)

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