Garage All'asta In Via Dei Sospiri, 55/piano S1, 10022 Carmagnola To, Italia Carmagnola, Torino - LOTTO 57516

Descrizione

🏡 box auto funzionale con cancello meccanizzato all'asta a carmagnola

Questo box auto situato in contesto condominiale viene proposto all'asta: soluzione pratica e conveniente per chi cerca un immobile all'asta destinato a autorimessa o pertinenza. Opportunità interessante per uso privato o investimento con prezzo base contenuto.

Si tratta di un’autorimessa (cat. C/6) di superficie netta 14,81 mq (superficie convenzionale 17,09 mq), posta al piano seminterrato (S1) di un complesso residenziale denominato “La Rosa”. L’accesso avviene dall’area cortilizia condominiale tramite rampa e cancello carraio a movimentazione meccanizzata; il box è chiuso da portone basculante metallico a movimento manuale. Pavimentazione in battuto di calcestruzzo; impianto di illuminazione e una presa presenti.

Punti di forza: posizione protetta all’interno del cortile condominiale, cancello automatizzato per maggiore sicurezza e facilità di accesso, dimensioni idonee anche per auto di media grandezza o come deposito. Stato conservativo generale discreto; l’unità è pronta all’uso senza lavori significativi lato strutturale.

Trasparenza sugli aspetti critici: l’unità risulta occupata senza titolo alla data del sopralluogo ed è gravata da ipoteca giudiziale. È inoltre presente una morosità condominiale di modesta entità (€ 420,37). Questi elementi sono riportati nella perizia e influenzano le condizioni di vendita in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Carmagnola (TO), via dei Sospiri 55, in un complesso residenziale con facile accesso dalla strada comunale. Zona servita da servizi locali e comoda per chi cerca una soluzione di parcheggio vicino alle abitazioni della zona. Ideale come box pertinenziale per chi valuta una casa all'asta o come piccolo investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa), categoria C/6
• Superficie: 14,81 mq netti (superficie convenzionale 17,09 mq)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Carmagnola (TO), via dei Sospiri 55
• Stato: discreto, pavimento in battuto, pareti grezze, portone basculante metallico manuale
• Pertinenze: accesso da corsia e cortile condominiale; cancello carraio meccanizzato condominiale
• Classe energetica: non prevista per autorimesse (non applicabile)
• Note legali/condominiali: unità occupata senza titolo; gravata da ipoteca giudiziale; morosità condominiale pari a € 420,37
• Prezzo base per la vendita indicato in perizia: € 6.750,00

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